ファミリー世帯に人気！「名古屋・名東区」の住みやすさと魅力を紹介

名東区は名古屋市東部に位置する人口約16万人の都市で、ベッドタウンとして発展する新興住宅地エリアです。
この記事では名古屋市名東区の特徴との住みやすさ・魅力等を紹介していきます。
名東区における物件・賃貸の価格相場等もまとめているので、名東区への引っ越し予定がある方はぜひチェックしてみてください。

名東区ってどんなところ？住みやすさ・魅力をチェック

まずは、名古屋市名東区の特徴と住みやすさ・魅力について詳しく見ていきましょう。

名東区の概要

名東区は名古屋市の東部地域に位置する新興住宅地エリアです。
商業施設が立ち並ぶエリア（一社駅周辺）と住宅地エリアから構成されており、2024年8月時点の人口は約16万人となっています。
名東区は丘陵地帯のため湿気が少なく、名古屋市中心部へのアクセスも優れていることから、住環境の整ったベッドタウンとして注目を集めています。

名東区の立地・アクセス

名東区内には東名高速道路・名古屋第二環状自動車道・名古屋2号東山線等が通っており、I.C.の数も多い（名古屋IC・引山IC・上社南IC・上社IC・高針IC・本郷IC）ため、車での移動に便利な地域です。
また地下鉄東山線と愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）の2つの路線が通っているため、電車を利用した移動についても利便性が高いと言えます。
名東区から名古屋市中心部へ移動する際にかかる大まかな時間は以下の通りです。

名東区の住環境

公園・自然スポット

名東区には100か所以上もの都市公園が整備されており、親子で楽しめる自然スポットが充実しています。
以下は名東区にある比較的規模の大きい公園・緑地等の一覧です。

その他の公園・児童遊園等の一覧はコチラをご参照ください。

商業施設

名東区内には日常使いに便利なスーパーマーケットが数多く点在しています。
大型の商業施設は少ないものの、日々の買い物やお出かけには困らない便利な地域だと言えるでしょう。
以下は名東区内にある商業施設・スーパーマーケットの一部です。

子育て・教育

名東区は子育て支援が豊富なことでも有名で、子育てをする両親のためのイベントやサポート体制等が充実しているという点も魅力の1つとなっています。
以下は名東区が行っている子育て・教育支援事業の一例です。

名東区で家を借りる・買う場合の参考価格

続いて、名東区の賃貸物件における平均的な家賃と、一軒家を購入する際に知っておきたい「路線価」の概要・目安を紹介していきます。

名東区の賃貸物件

以下は、名東区の主要駅周辺にある賃貸物件の一例です。（2024年8月現在）
名東区は名古屋市の中では若干家賃相場が高いものの、1Rや1K等の比較的コンパクトな賃貸物件が多く、単身世帯の方にも住みやすい地域だと言えるでしょう。

名東区の坪単価（相続税路線価）

相続税路線価とは、道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格ことです。
毎年7月1日に国税庁から発表され、相続税や固定資産税、都市計画税の税額を計算するときの標準的な金額として活用されます。
なお、路線価はあくまで税金をかけるときの基準となる金額であり、「この金額で取引しなさい」というものではありません。実際の取引金額は、この路線価を倍以上上回ることや、逆に6割程度まで下回ることもあります。

名東区内の主要駅周辺の路線価一覧は以下の通りです。（2024年度版）

実際の暮らしをイメージするならモデルハウス見学がおすすめ

名東区での暮らしをより具体的にイメージしたいとお考えの場合は、モデルハウス見学の活用がおすすめです。
東新住建では“家賃並みで無理なく安心して暮らせる住まい”として、新築相場の6～7割の価格を実現したモデルハウスを多数展開しています。

名東区については、高針エリアにて2024年6月に完成したばかりの新築物件を展示しています。
限定1邸・即入居可の物件となっているので、気になる方はお早めにお問い合わせください。