多様なライフスタイルを実現できる「豊田市・元町エリア」の住みやすさと魅力

豊田市は愛知県のほぼ中央に位置するまちで、県全体の17.8％を占める広大な面積を有しているのが特徴です。
この記事では愛知県豊田市の特徴と、中でも名古屋寄りの地域にあたる“元町エリア”の住みやすさ・魅力等を紹介していきます。
豊田市・元町エリアにおける物件・賃貸の価格相場等もまとめているので、豊田市内への引っ越し予定がある方はぜひチェックしてみてください。

豊田市ってどんなところ？住みやすさ・魅力をチェック

まずは、愛知県豊田市の特徴と元町エリアの住みやすさ・魅力について詳しく見ていきましょう。

豊田市の概要

豊田市は愛知県の中央部に位置するまちで、安城市・岡崎市・刈谷市・瀬戸市・知立市等と隣接しています。
また市内には「トヨタ自動車」の本社があり、世界をリードするものづくりの中枢都市としても有名です。

豊田市内は以下の6つの地域に大別されており、当記事で紹介する元町エリアは豊田地区に該当します。

• 豊田地区
• 藤岡地区
• 小原地区
• 旭地区
• 稲武地区
• 足助地区
• 下山地区

元町エリアのある豊田地区は2005年の合併後に加わった新しい地区ですが、現在は市内人口（約42万人）の大部分を占める中心的な地域となっています。

豊田市の立地・アクセス

豊田市内には東名高速道路・新東名高速道路・伊勢湾岸自動車道等が通っており、元町エリアから豊田I.C.までは約15分でアクセスすることが可能です。
また愛知環状鉄道・名鉄豊田線・名鉄三河線と3つの路線が通っているため、電車を利用した移動についても利便性が高いと言えるでしょう。
豊田市から名古屋市方面へ移動する際にかかる大まかな時間は以下の通りです。

豊田市の住環境

公園・自然スポット

豊田市は市域のおよそ7割を豊かな森林が占めており、大小様々な公園・自然スポットが点在しています。
観光向けの人気スポットも多く、休日のお出かけ先が豊富な点も豊田市の魅力の1つです。

その他の公園・児童遊園等の一覧はコチラをご参照ください。

商業施設

豊田市内にはT-FACEやクロスモール等、多くの専門店で構成される複合商業施設が点在しています。
また小～中規模のスーパーマーケットも充実しているため、日々の買い物には困らない便利なまちだと言えるでしょう。
以下は豊田市内にある大型商業施設の一覧で、いずれも元町エリアと同じ豊田地区に位置しています。

子育て・教育

豊田市では子育て支援の取り組みが活発に行われており、子育て世帯からも高い評価を得ています。
以下は豊田市が行っている子育て・教育支援事業の一例です。

豊田市で家を借りる・買う場合の参考価格

続いて、豊田市の賃貸物件における平均的な家賃と、一軒家を購入する際に知っておきたい「路線価」の概要・目安を紹介していきます。

豊田市の賃貸物件

以下は、豊田市の主要駅周辺にある賃貸物件の一例です。（2024年8月現在）
豊田市は1Rや1K等の比較的コンパクトな賃貸物件が多く、単身世帯の方にも住みやすい地域と言えます。

豊田市の坪単価（相続税路線価）

相続税路線価とは、道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格ことです。
毎年7月1日に国税庁から発表され、相続税や固定資産税、都市計画税の税額を計算するときの標準的な金額として活用されます。
なお、路線価はあくまで税金をかけるときの基準となる金額であり、「この金額で取引しなさい」というものではありません。実際の取引金額は、この路線価を倍以上上回ることや、逆に6割程度まで下回ることもあります。

豊田市内の主要駅周辺の路線価一覧は以下の通りです。（2024年度版）

実際の暮らしをイメージするならモデルハウス見学がおすすめ

豊田市での暮らしをより具体的にイメージしたいとお考えの場合は、モデルハウス見学の活用がおすすめです。
東新住建では“家賃並みで無理なく安心して暮らせる住まい”として、月々6万円台からの支払いが可能なモデルハウスを展開しています。

豊田市については現在広久手町にて太陽光発電システムを標準搭載した“発電シェルターハウス”を展示中です。
いずれも即入居可の物件となっているので、気になる方はぜひ足を運んでみてください。