70㎡クラスの平均平米単価は55.06万円・50㎡クラスは64.29万円
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年9月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市港区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市南区 | 掲載なし | 掲載なし | 64.29万円（+4.72万円） | 212.53万円（+15.6万円） |
| 名古屋市緑区 | 54.42万円（-0.62万円） | 179.9万円（-2.05万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市守山区 | 61.44万円（-） | 203.11万円（-） | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 55.06万円（+0.61万円） | 182.02万円（+1.69万円） | 64.29万円（+4.72万円） | 212.53万円（+15.6万円） |
50㎡クラスは前回に続き名古屋市南区のみの掲載となっており、物件価格はやや上方に更新されていました。
70㎡クラスについては港区・南区の掲載がなくなった一方、新たに守山区の物件が登場しています。
緑区は全体的に変動が少なく安定した価格を維持しています。
2023年12月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年12月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市南区菊住 | 地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分 | 2LDK（59.26㎡） | 3,810万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩13分 | 3LDK+UGOCLO（77.17㎡） | 4,068万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+SIC（72.00㎡） | 3,468万円 |
| 名古屋市緑区鳴子町 | 地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分 | 3LDK+2FC（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（73.16㎡） | 3,848万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 名古屋市緑区有松町 | 名鉄名古屋本線「有松」歩5分 | 3LDK＋2WIC＋MC＋N＋D（73.81㎡） | 3,978万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+MC+N（71.20㎡） | 3,968万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC+N（78.13㎡） | 4,529万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC+N（71.07㎡） | 3,828万円 |
| 名古屋市守山区小幡南 | 名鉄瀬戸線「小幡」歩5分 | 2LDK+S（72.10㎡） | 4,430万円 |
2023年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
