名古屋市のマンション相場 港区・南区・緑区・守山区 2023年12月 50㎡物件が上昇

70㎡クラスの平均平米単価は55.06万円・50㎡クラスは64.29万円

名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額:2023年9月度の相場価格との差額)

平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋市港区掲載なし掲載なし掲載なし掲載なし
名古屋市南区掲載なし掲載なし64.29万円(+4.72万円)212.53万円(+15.6万円)
名古屋市緑区54.42万円(-0.62万円)179.9万円(-2.05万円)掲載なし掲載なし
名古屋市守山区61.44万円(-)203.11万円(-)掲載なし掲載なし
全体55.06万円(+0.61万円)182.02万円(+1.69万円)64.29万円(+4.72万円)212.53万円(+15.6万円)

50㎡クラスは前回に続き名古屋市南区のみの掲載となっており、物件価格はやや上方に更新されていました。
70㎡クラスについては港区・南区の掲載がなくなった一方、新たに守山区の物件が登場しています。
緑区は全体的に変動が少なく安定した価格を維持しています。

2023年12月時点の新築マンション販売状況

名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2023年12月10日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(占有面積)価格
名古屋市南区菊住地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分2LDK(59.26㎡)3,810万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市緑区森の里JR東海道本線「南大高」歩13分3LDK+UGOCLO(77.17㎡)4,068万円
同上同上3LDK+2WIC+SIC(72.00㎡)3,468万円
名古屋市緑区鳴子町地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分3LDK+2FC(75.64㎡)4,268万円
同上同上3LDK+WIC(75.64㎡)4,268万円
同上同上3LDK+UGOCLO(73.16㎡)3,848万円
同上同上3LDK+UGOCLO(75.64㎡)4,268万円
名古屋市緑区有松町名鉄名古屋本線「有松」歩5分3LDK+2WIC+MC+N+D(73.81㎡)3,978万円
同上同上3LDK+MC+N(71.20㎡)3,968万円
同上同上3LDK+WIC+MC+N(78.13㎡)4,529万円
同上同上3LDK+WIC+MC+N(71.07㎡)3,828万円
名古屋市守山区小幡南名鉄瀬戸線「小幡」歩5分2LDK+S(72.10㎡)4,430万円
複数の物件情報サイトから引用

2023年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

長久手古戦場
3,130万円
岡崎市百々町
2,780万円
中京競馬場前
2,880万円
池下・覚王山駅
3,180万円