名古屋市の新築マンション相場 中区 2023年3月 50㎡・70㎡物件ともに上昇

70㎡クラスの平均平米単価は98.72万円・50㎡クラスは83.44万円

名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年10月度の相場価格との差額)

平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋中区98.72万円(4.71万円)326.35万円(15.57万円)83.44万円(1.47万円)275.83万円(4.85万円)

70㎡クラスの平均坪単価が15万円以上上昇するなど、今回は70㎡クラス・50㎡クラスともに上昇傾向となりました。
また50㎡クラスは2022年10月時点と比較して物件数が大幅に増えており、居住エリアとしての人気の高さが伺えます。
2022年10月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

2023年3月時点の新築マンション販売状況

名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2023年3月7日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(占有面積)価格
名古屋市中区金山地下鉄名城線「金山」歩3分1LDK+S+WIC(53.76㎡)4,060万円
同上同上3LDK(58.04㎡)4,350万円
名古屋市中区錦地下鉄桜通線「丸の内」歩2分2LDK(55.24㎡)7,000万円
名古屋市中区栄地下鉄東山線「栄」歩12分1LDK+S+WIC+SIC(50.61㎡)3,790万円
同上同上1LDK+S+SIC(56.34㎡)4,260万円
同上地下鉄東山線「栄」歩6分2LDK+WIC(58.64㎡)4,740万円
名古屋市中区丸の内地下鉄桜通線「丸の内」歩2分1LDK+WIC+SC(54.52㎡)5,198万円
同上同上1LDK+WIC+N(58.02㎡)3,918万円
同上地下鉄桜通線「久屋大通」歩2分2LDK(53.84㎡)4,760万円
名古屋市中区大須地下鉄名城線「上前津」歩5分1LDK+WIC(58.24㎡)4,649万円
同上同上1LDK+WIC(58.24㎡)4,709万円
同上同上1LDK+WIC+SC(57.62㎡)4,899万円
同上同上2LDK(58.24㎡)4,909万円
同上同上2LDK+SC(57.62㎡)4,519万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(占有面積)価格
名古屋市中区金山地下鉄名城線「金山」歩2分3LDK+WIC+SIC(75.08㎡)5,895万円
同上地下鉄名城線「金山」歩7分3LDK+WIC(78.02㎡)5,590万円
名古屋市中区錦地下鉄鶴舞線「丸の内」歩2分3LDK(76.67㎡)1億1,500万円
同上同上3LDK(72.33㎡)9,600万円
同上同上3LDK(73.03㎡)9,700万円
名古屋市中区栄地下鉄東山線「伏見」歩3分3LDK(77.46㎡)8,480万円
名古屋市中区丸の内地下鉄桜通線「丸の内」歩4分3LDK+N+2WIC(71.07㎡)5,200万円
同上同上3LDK+N+2WIC+SIC(71.66㎡)5,500万円
同上地下鉄桜通線「丸の内」歩2分2LDK+WIC+N(73.41㎡)7,198万円
同上地下鉄桜通線「丸の内」歩5分2LDK+S+SIC+WIC(78.59㎡)7,740万円
名古屋市中区葵地下鉄東山線「新栄町」歩1分2LDK+S+2WIC(75.56㎡)5,490万円
名古屋市中区大須地下鉄名城線「上前津」歩5分3LDK+SC(77.48㎡)6,999万円

複数の物件情報サイトから引用

中村区岩塚町
2,380万円〜
知立市昭和
3,180万円
守山区松坂町
2,480万円〜
豊田市山之手
2,680万円〜