70㎡クラスの平均平米単価は98.72万円・50㎡クラスは83.44万円
名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年10月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋中区 | 98.72万円（4.71万円） | 326.35万円（15.57万円） | 83.44万円（1.47万円） | 275.83万円（4.85万円） |
70㎡クラスの平均坪単価が15万円以上上昇するなど、今回は70㎡クラス・50㎡クラスともに上昇傾向となりました。
また50㎡クラスは2022年10月時点と比較して物件数が大幅に増えており、居住エリアとしての人気の高さが伺えます。
2022年10月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2023年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年3月7日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区金山 | 地下鉄名城線「金山」歩3分 | 1LDK+S+WIC（53.76㎡） | 4,060万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（58.04㎡） | 4,350万円 |
| 名古屋市中区錦 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 2LDK（55.24㎡） | 7,000万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「栄」歩12分 | 1LDK+S+WIC+SIC（50.61㎡） | 3,790万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+S+SIC（56.34㎡） | 4,260万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「栄」歩6分 | 2LDK+WIC（58.64㎡） | 4,740万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 1LDK＋WIC＋SC（54.52㎡） | 5,198万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK＋WIC＋N（58.02㎡） | 3,918万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「久屋大通」歩2分 | 2LDK（53.84㎡） | 4,760万円 |
| 名古屋市中区大須 | 地下鉄名城線「上前津」歩5分 | 1LDK+WIC（58.24㎡） | 4,649万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+WIC（58.24㎡） | 4,709万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+WIC+SC（57.62㎡） | 4,899万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.24㎡） | 4,909万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SC（57.62㎡） | 4,519万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区金山 | 地下鉄名城線「金山」歩2分 | 3LDK+WIC+SIC（75.08㎡） | 5,895万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「金山」歩7分 | 3LDK+WIC（78.02㎡） | 5,590万円 |
| 名古屋市中区錦 | 地下鉄鶴舞線「丸の内」歩2分 | 3LDK（76.67㎡） | 1億1,500万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.33㎡） | 9,600万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（73.03㎡） | 9,700万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「伏見」歩3分 | 3LDK（77.46㎡） | 8,480万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩4分 | 3LDK+N+2WIC（71.07㎡） | 5,200万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC+SIC（71.66㎡） | 5,500万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 2LDK+WIC+N（73.41㎡） | 7,198万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩5分 | 2LDK+S+SIC+WIC（78.59㎡） | 7,740万円 |
| 名古屋市中区葵 | 地下鉄東山線「新栄町」歩1分 | 2LDK+S+2WIC（75.56㎡） | 5,490万円 |
| 名古屋市中区大須 | 地下鉄名城線「上前津」歩5分 | 3LDK+SC（77.48㎡） | 6,999万円 |
複数の物件情報サイトから引用
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