名古屋市のマンション相場 千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区 2022年10月 天白区の坪単価が大幅上昇

70㎡クラスの平均平米単価は72.19万円・50㎡クラスは71.21万円

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年7月度の相場価格との差額)

平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋市千種区74.62万円(-2.29万円)246.68万円(-7.14万円)74.43万円(-2.48万円)246.05万円(-7.77万円)
名古屋市昭和区72.53万円(+1.65万円)239.77万円(+5.87万円)68.73万円(+0.94万円)227.21万円(+3.51万円)
名古屋市瑞穂区69.05万円(+0.23万円)228.26万円(+1.16万円)81.27(-)268.66万円(-)
名古屋市名東区掲載なし掲載なし掲載なし掲載なし
名古屋市天白区75.79万円(+19.09万円)250.55万円(+63.42万円)62.23万円(±0万円)205.73万円(±0万円)
全体72.19万円(+19.11万円)238.64万円(+63.45万円)71.21万円(+1.58万円)235.4万円(+5.62万円)

エリア別に見ると、名古屋市千種区はやや下落傾向、その他は7月よりも価格が上昇傾向にあるという結果でした。
特に名古屋市天白区は、新たに6,000万円以上の物件が登場したことで、相場が大きく上昇しています。
なお名古屋市名東区については、70㎡クラス・50㎡クラス共に現在は掲載がありません。(価格未定の物件を除く)

2022年7月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

2022年10月時点の新築マンション販売状況

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2022年10月17日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区千種地下鉄桜通線「吹上」歩5分2LDK+WIC+SIC(50.40㎡)3,240万円
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」徒歩7分2LDK(55.62㎡)4,508万円
同上同上2LDK(55.62㎡)4,898万円
名古屋市千種区大久手町地下鉄桜通線「吹上」歩2分2LDK+2WIC(58.30㎡)3,750万円
名古屋市昭和区御器所地下鉄鶴舞線「荒畑」歩6分2LDK(56.45㎡)3,940万円
名古屋市昭和区阿由知通地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分2LDK(50.10㎡)3,390万円
名古屋市瑞穂区駒場町地下鉄桜通線「桜山」歩4分2LDK(53.65㎡)4,360万円
名古屋市天白区原地下鉄鶴舞線「原」歩2分2LDK(56.39㎡)3,490万円
同上同上2LDK(58.18㎡)3,640万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区千種地下鉄桜通線「吹上」歩5分3LDK+WIC(70.85㎡)4,690万円
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」歩7分3LDK(76.06㎡)6,588万円
同上同上3LDK(70.03㎡)5,658万円
同上同上3LDK(74.21㎡)6,378万円
名古屋市千種区大久手町地下鉄桜通線「吹上」歩2分3LDK+WIC(72.00㎡)5,560万円
同上同上3LDK+3WIC+N(76.80㎡)5,870万円
同上同上3LDK+WIC(70.80㎡)5,290万円
同上同上3LDK+WIC(70.80㎡)5,250万円
同上同上3LDK+WIC(71.50㎡)4,720万円
名古屋市千種区東山元町地下鉄名城線「八事日赤」歩13分3LDK(73.70㎡)4,280万円
名古屋市昭和区御器所地下鉄鶴舞線「荒畑」歩6分3LDK+DEP+コンサバトリー(71.60㎡)5,480万円
名古屋市昭和区御器所通地下鉄桜通線「御器所」歩1分3LDK+3WIC+SIC(73.13㎡)6,088万円
名古屋市昭和区石仏町地下鉄鶴舞線「御器所」歩4分2LDK+WTC+SIC(70.82㎡)5,088万円
同上同上3LDK+WIC+SIC+N(79.20㎡)6,688万円
同上同上3LDK+WIC+SIC+N(75.21㎡)6,248万円
名古屋市昭和区藤成通地下鉄桜通線「桜山」歩10分3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫(72.11㎡)4,998万円
同上同上3LDK+WIC+防災備蓄倉庫(75.87㎡)5,168万円
名古屋市昭和区前山町地下鉄鶴舞線「川名」歩13分2LDK+WIC+防災備蓄倉庫(73.01㎡)5,890万円
同上同上3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫(75.89㎡)5,390万円
同上同上3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫(76.20㎡)5,640万円
同上同上3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫(78.14㎡)5,790万円
同上同上3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫(78.41㎡)5,590万円
同上同上3LDK+WIC+P+防災備蓄倉庫(75.89㎡)5,590万円
名古屋市昭和区川名山町地下鉄鶴舞線「いりなか」歩4分3LDK+N+WIC(75.02㎡)3,988万円
同上同上3LDK+WIC(76.32㎡)4,738万円
同上同上3LDK+N+2WIC(75.02㎡)4,788万円
名古屋市瑞穂区明前町地下鉄名城線「堀田」歩5分3LDK+2WIC(73.56㎡)4,170万円
  4LDK(78.45㎡)4,290万円
  4LDK(76.19㎡)4,240万円
同上同上4LDK+WIC(77.04㎡)4,260万円
名古屋市瑞穂区岳見町地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩10分3LDK+WIC+N(74.40㎡)5,398万円
  3LDK+WIC(70.80㎡)4,898万円
同上同上3LDK+2WIC+N(74.40㎡)5,568万円
同上同上3LDK+WIC+SIC(73.80㎡)4,988万円
同上同上3LDK+2WIC+N(74.40㎡)5,148万円
名古屋市瑞穂区柏木町同上3LDK+2WIC(73.60㎡)5,970万円
同上同上3LDK+WIC(72.22㎡)5,760万円
名古屋市瑞穂区田辺通地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩4分2LDK+DEN+WIC(70.52㎡)5,298万円
同上同上3LDK+WIC+N(74.78㎡)5,798万円
同上同上3LDK+WIC+N(75.09㎡)5,818万円
名古屋市天白区原地下鉄鶴舞線「原」歩2分3LDK(70.76㎡)4,300万円
名古屋市天白区八事山地下鉄鶴舞線「八事」歩8分3LDK+WIC(73.61㎡)3,850万円
名古屋市天白区弥生が岡地下鉄鶴舞線「八事」歩4分2LDK+S+2N+2WIC(74.79㎡)7,300万円
同上同上3LDK+N+2WIC(70.27㎡)6,500万円

複数の物件情報サイトから引用

中村区岩塚町
2,380万円〜
知立市昭和
3,180万円
守山区松坂町
2,480万円〜
豊田市山之手
2,680万円〜