70㎡クラスの平均平米単価は68.94万円・50㎡クラスは69.63万円
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年4月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価 （70㎡クラス） | 平均坪単価 （70㎡クラス） | 平均平米単価 （50㎡クラス） | 平均坪単価 （50㎡クラス） | |
| 名古屋市千種区 | 76.91万円 （+8.4万円） | 253.82万円 （+27.35万円） | 76.91万円 （+4.08万円） | 253.82万円 （+13.06万円） |
| 名古屋市昭和区 | 70.88万円 （-2.97万円） | 233.9万円 （-10.24万円） | 67.79万円 （-1.47万円） | 223.7万円 （-5.26万円） |
| 名古屋市瑞穂区 | 68.82万円 （-0.55万円） | 227.1万円 （-2.22万円） | – | – |
| 名古屋市名東区 | 66.47万円 （-0.58万円） | 219.36万円 （-2.3万円） | – | – |
| 名古屋市天白区 | 56.7万円 （-1.19万円） | 187.13万円 （-4.25万円） | 62.23万円 （-0.97万円） | 205.37万円 （-3.56万円） |
| 全体 | 68.94万円 （+1.04万円） | 227.51万円 （+3.04万円） | 69.63万円 （-0.06万円） | 229.78万円 (-0.2万円） |
エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市千種区、最も安いのが名古屋天白区という結果でした。そして、千種区のみが50㎡・70㎡クラスの単価が上がっています。
全体としては、70㎡クラスの新築マンションで平均単価がわずかに上昇し、50㎡クラスではわずかに下落するという結果でしたが、いずれも大きな差はないと言えるでしょう
2022年4月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2022年7月時点の新築マンション販売状況
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2022年7月16日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分 | 2LDK（55.62㎡） | 4,868万円 |
| 名古屋市千種区千種 | 地下鉄桜通線「吹上」歩5分 | 2LDK+WIC（56.66㎡） | 4,140万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC+SIC（50.40㎡） | 3,530万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC+SIC（50.40㎡） | 3,240万円 |
| 名古屋市昭和区阿由知通 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分 | 2LDK（50.10㎡） | 3,390万円 |
| 名古屋市天白区原 | 地下鉄鶴舞線「原」歩2分 | 2LDK（56.39㎡） | 3,490万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.18㎡） | 3,640万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区東山元町 | 地下鉄名城線「八事日赤」歩12分 | 3LDK+WIC+SIC+N（78.13㎡） | 4,990万円 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩7分 | 3LDK（76.06㎡） | 6,588万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（70.03㎡） | 5,658万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（74.21㎡） | 6,378万円 |
| 名古屋市千種区千種 | 地下鉄桜通線「吹上」歩5分 | 3LDK+WIC（70.85㎡） | 4,790万円 |
| 名古屋市昭和区前山町 | 地下鉄鶴舞線「川名」歩12分 | 2LDK+WIC+防災備蓄倉庫（73.01㎡） | 5,890万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+防災備蓄倉庫（73.01㎡） | 5,290万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫（76.20㎡） | 5,640万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫（78.14㎡） | 5,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫（78.41㎡） | 5,590万円 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名山町 | 地下鉄鶴舞線「いりなか」歩4分 | 3LDK＋N＋WIC（75.02㎡） | 3,988万円 |
| 名古屋市昭和区藤成通 | 地下鉄桜通線「桜山」歩10分 | 3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫（72.11㎡） | 5,298万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+防災備蓄倉庫（75.87㎡） | 5,168万円 |
| 名古屋市瑞穂区明前町 | 地下鉄名城線「堀田」歩5分 | 3LDK+S（78.45㎡） | 4,050万円 |
| 同上 | 同上 | 4LDK+WIC（77.04㎡） | 3,990万円 |
| 名古屋市瑞穂区岳見町 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩9分 | 3LDK+WIC+N（74.40㎡） | 5,368万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC（73.80㎡） | 4,988万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（74.40㎡） | 5,378万円 |
| 名古屋市瑞穂区田辺通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩4分 | 2LDK+DEN+WIC（70.52㎡） | 5,298万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（74.4㎡） | 5,598万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC（73.8㎡） | 4,988万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.88㎡） | 5,268万円 |
| 名古屋市瑞穂区岳見町 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩9分 | 3LDK+WIC+N（74.4㎡） | 5,598万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（74.4㎡） | 5,368万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC（73.8㎡） | 4,988万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.88㎡） | 5,268万円 |
| 名古屋市名東区本郷 | 地下鉄東山線「本郷」歩1分 | 3LDK+N+2WIC+WTC（78.12㎡） | 5,238万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC+WTC（78.12㎡） | 5,148万円 |
| 名古屋市天白区原 | 地下鉄鶴舞線「原」歩2分 | 3LDK（70.76㎡） | 4,300万円 |
| 名古屋市天白区八事山 | 地下鉄鶴舞線「八事」歩8分 | 3LDK+WIC（73.61㎡） | 3,780万円 |
| 名古屋市天白区中平 | 地下鉄鶴舞線「原」歩7分 | 3LDK+WIC（74.62㎡） | 4,388万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（75.78㎡） | 4,248万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2,680万円
2,680万円〜
2,780万円〜
2,680万円〜
