住宅ローンは早めに返すほうが得?年数と金利の関係とは
住宅ローンを借りている方の中には繰り上げ返済を検討する方もいます。 繰り上げ返済によってはやく借金を返したほうがそれだけ余計な金利を払わなくて済むからです。 しかし、予定よりもはやく住宅ローンを返済することが得するかどう...
住宅ローンを借りている方の中には繰り上げ返済を検討する方もいます。 繰り上げ返済によってはやく借金を返したほうがそれだけ余計な金利を払わなくて済むからです。 しかし、予定よりもはやく住宅ローンを返済することが得するかどう...
住宅を建てたり購入したとき、多くの方が火災保険への加入を考えます。 そこで、火災保険の種類や補償範囲、手続き方法などについてご紹介していきます。 住宅における火災保険の重要性 住宅を建てたり購入したとき、多くの方が火災保...
自分が住むための新築住宅や中古住宅を購入するほか、自分の住まいを増改築するために住宅ローンを組んで購入する場合があります。 このとき、一定の条件を満たすと「住宅ローン減税」の適用が受けられる可能性があります。 そこで、そ...
不動産の相続税対策には、遺産となる不動産の種類や面積などによって様々な方法が考えられます。 特に今回ご紹介するような税務上の広大地としての評価方法が認められるような土地の所有者にとっては、広大地やその評価方法についての概...
相続税の節税に高い効果のある小規模宅地の特例を受けるのには親との同居が原則です。二世代住宅には親との同居スタイルもありますが、親子で完全に住まいが分かれているスタイルもあります。 二世代住宅ではどのような場合に小規模宅地...
残念ながら親と暮らしていた家を相続するときにも、相続税はかかります。しかし、実は相続税を限りなく0に近づける方法があるのです。 それは小規模宅地の特例を利用すること。そうすることで宅地の評価額が最大80%減額になります。...
住宅や不動産を購入した場合にかかる税金の1つに不動産取得税があります。 不動産取得税は住宅や不動産を取得した人は必ず支払わなければならない税金ですが、さまざまな軽減処置があるのでしっかり確認しておくとお得です 不動産所得...
農地や生産緑地と呼ばれる土地には相続税や贈与税の納税猶予制度というものがあります。 これは法律の要件を満たしている農地や生産緑地が相続あるいは贈与される場合にその課税が猶予されるという特例です。 そこでそもそも農地や生産...