家づくりの流れ

資料請求からお引渡しまでの流れをご説明いたします。はじめての家づくりで、少しでも不明な点や不安な点がありましたら、お気軽にご相談ください。丁寧にご説明させていただきます。

1.資料請求・お問い合わせ

ホームページのメールフォームやお電話で、まずは資料をご請求ください。

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2.ご予約

資料を見て「東新住建の家づくりについて話を聞いてみたい」となりましたら、メールフォームやお電話にてご予約ください。街かどモデルハウスや展示場、
ギャラリーにてお待ちしております。

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3.ご相談・ご案内(無料)

当日は、ハウジングアドバイザーがお客様の立場になって「家づくりに役立つ知識」と「東新住建の家」についてお話し、街かどモデルハウス等で実邸のサイズ感をご体感頂きながら、じっくりとご要望とご予算をお伺いいたします。ご予算がお決まりでない方は、ご予算の決め方からご説明差し上げます。

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4.土地調査・土地探し(無料)

既に土地をお持ちのお客様、または購入予定のお客様

実際の土地を見せていただき、お客様のご要望をどのようにして実現するかプロの目で確認いたします。単に土地の状態を確認するだけでなく、資材の搬入方法や工事期間中のご近所への影響も考え調査いたします。

土地をお探しのお客様

土地をお探しの方は、東新住建ならではの土地紹介システムを通じて、お客様のご希望に近い土地探しのお手伝いをさせていただきます。

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5.建築プランご提案(無料)

お客様のご要望と土地の状況・周辺環境を踏まえ、お客様毎にベストプランをご提案します。

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6.見積りご提示(無料)

プランを実現する為に必要な建物本体工事や付帯工事・諸費用などの費用を算出し、お見積りと全体の資金計画をご提示いたします。住宅ローンをご利用の方はお支払いのシミュレーションを行います。

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7.打ち合わせ・話し合い(無料)

ご提案プランとお見積りをもとに、お客様と何度も話合いを重ね、納得のいくプランを作り上げます。イメージがよりわきやすくなる様、VRもご用意しております。

VRでイメージづくり

お打ち合わせの際、プランをみてもイメージがわかない、というお客様がいらっしゃいます。そいうったご意見が女性に多いなぁと思っていました。
調べてみると...
脳のしくみが男女によって異なり、空間認識の違いがあることがわかりました。ある調査によると、男性と女性にある建物の設計図を見てもらったところ、男性の場合はある決まった場所が集中して働いているのに対し、女性の脳が働いている場所は分散しこれといって決まっていなかったそうです。これは、男性は空間把握がうまくでき、女性は空間把握が余りうまくできない傾向があるそうです。もちろん、個人差が出る部分でもあり、女性でも空間認識が素晴らしい方もいらっしゃいますし、男性でも空間認識が苦手な方もいらっしゃいます。
しかし、私たちは「家族の幸せの時間づくり」と思って家づくりをしているので、奥様をはじめとして、ご家族全員がこれから住む家のイメージが出来なければ、せっかくの家づくりも楽しくないと思ってます。
そこで私たちは、ある程度間取りが決まった段階で、ご主人様にも奥様にもイメージわかるようにパースをつくり、VRでより立体的にイメージがわくようにしています。VRでご体感頂く事で、さらに、街かどモデルハウスやお客様の家をご見学・ご体感頂く事でお部屋の広さやインテリアイメージをつけて頂く事で、多くのお客様から「イメージがより具体的にできたわ」、反対に「思ってたのと違った事がわかってよかった」など、確認や発見ができ、好評をいただいています。

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8.お申込み・住宅ローン事前審査(無料)

プラン・資金計画・スタッフのご対応も含め、ご納得頂けましたらお申込みを頂き、ご契約書類の作成等ご契約準備を致します。また、住宅ローンをご利用の方は、ご契約前に事前審査を行います。ご希望の借入金額のお借入が可能かどうかわかると同時に、借入先にもよりますが、審査をする事で金利が確定し、お支払い計画も安心してご契約に臨めます。東新住建では、ここまでの作業が全て無料です。安心してご相談ください。

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9.ご契約

設計から商品の選定・資金面まで、すべてお打ち合せをして納得して頂いた上でご契約となります。

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10.詳細お打ち合わせ・着工前のご確認

配置・プラン・設備仕様等のご確認とスイッチやコンセントの位置や、クロス等の詳細なお打ち合わせを行います。ご契約後でも、この時まではプラン変更を承りますので、ご安心下さいませ。全ての打ち合わせが終わりましたら、お客様・各担当スタッフが集まり建築内容を最終確認し、着工の準備に入ります。

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11.建築確認等申請

建築確認申請作業をおこないます。その他、必要に応じて申請作業を行います。住宅ローン利用のお客様は、本申込みを行います。

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12.着工準備

最終確定した配置にての地盤調査、必要に応じて地盤改良を行います。また、ご要望に応じて、地鎮祭を行います。ご近隣へのごあいさつも着工前まで、地盤改良がある場合は改良工事前に行います。

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13.着工

お客様に工事内容を提示し、確認いただいた上で工事を開始します。上棟式を行う場合は、上棟した建物の中でお施主様から職人さんへの昼食会を行います。

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14.現場管理

工程表通りに工事が進んでいるか、施工管理スタッフが行程をチェックします。 また、工事内容の安全性、近隣への心配りなど、小さな点も見落としません。

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15.配線立会い

電気工事がおわりましたら、現場でコンセントや照明・スイッチの位置、棚などの高さの位置等をご確認頂きます。

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16.竣工確認

スタッフ全員が責任を持って、竣工の際のチェックをしていきます。細部に渡るまで、厳しいプロの目で調べますのでご安心下さい。

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17.竣工(完成)

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18.お客様による検査・取扱説明会

お客様に工事の出来栄えを確認していただき、ご納得していただいた上でお引渡しします。また、この際、各種設備や保証内容のご説明など、快適にお住まいいただけるよう、丁寧にご説明させていただきます。

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19.お引き渡し

お客様による検査の際にご指摘項目がある場合は、ご指摘ヵ所をご確認頂いた上で、鍵のお渡しを致します。

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20.定期アフターサービス

お引渡し後、1年、2年、5年、10年の無料定期点検を行います。

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