投資ファンドの方法(初心者向け)
不動産投資のメリットは、家賃収入という比較安定した収入が入ることです。一方、ある程度のまとまったお金を調達できないと不動産投資を始めることができないというのが, 従来のデメリットでした。そんな中「数万から100万円という...
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今、不動産ファンドに熱い視線が送られています。なかでも、上場REITのように値動きが激しくなく、一定期間後にリターンを見込むことができる「小型不動産ファンド」(法律上の名称は『不動産特定共同事業』)が注目を浴びています。...
アパート・マンションオーナーに比べてテナント(ビル)オーナーになるというのはそれほど聞いたことがないかもしれません。とはいえ、実際行っている人がいるのも事実です。そこで今回はテナントオーナーになるための、物件探しから入居...
不動産投資にはさまざまな投資手法があります。それぞれの投資手法を検討する際、気になるのはメリット・デメリットです。ここでは各投資手法について比較していきます。 ワンルームマンション(区分所有) ワンルームマンションの一...
「マンションやアパート経営者になるためにはどのような手順を踏めば良いのか」そう思う人は少なくありません。そこで今回は物件探しから入居者募集までの手順を解説していきます。 必要資金 すでに不動産投資をされている大家さんに聞...
最近話題になってきている「不動産特定共同事業」は、不動産を数人〜数十人でシェアして、その収益を配分しましょう。という仕組みです。それでは、よく聞くREIT(リート)とは何が違うのでしょうか?その違いについて解説します。 ...
不動産投資とは? 「不動産投資」と聞いて、どんなイメージがありますか?ワンルームマンション投資でしょうか。それとも、立派なマンションをいくつも持っている地元の地主の大家さんという感じでしょうか? 不動産投資とは、不動産を...
不動産の相続税対策には、遺産となる不動産の種類や面積などによって様々な方法が考えられます。 特に今回ご紹介するような税務上の広大地としての評価方法が認められるような土地の所有者にとっては、広大地やその評価方法についての概...