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発電シェルターハウス

発電SH　緑区桶狭間上の山

名古屋市緑区桶狭間上の山201番1他

交通：	JR東海道本線「共和」駅　自転車約9分市営バス「郷前」停　徒歩約3分

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販売区画

Atype

敷地面積／106.28㎡（32.14坪）
延床面積／94.75㎡（28.66坪）

販売価格（税込）

3480万円

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物件価格

3,480 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。

－頭金

万円

＝借入額

3,740 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

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シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用

Btype

敷地面積／111.58㎡（33.75坪）
延床面積／94.41㎡（28.55坪）

販売価格（税込）

3680万円

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物件価格

3,680 万円

＋諸費用諸費用について

260 万円

－頭金

万円

＝借入額

3,940 万円

1回あたりボーナス時加算額

※ボーナスは年2回で計算

万円

金利

変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）

0.8 %

※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。

借入期間

年

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シミュレーション結果

毎月返済額

--,---円

ボーナス月返済額

--,---円

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【外観イメージパース（外壁はお選びいただけます）】

外観イメージ（※外構・植栽・車・フェンス等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）

A棟　外観イメージ（※外構・植栽・車・フェンス等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）

B棟　外観イメージ（※外構・植栽・車・フェンス等はイメージであり販売価格に含まれません。※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）

【土地写真】

Atype　現地土地

Btype　現地土地

前面道路

【当社施工例】

※当社施工例

傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。(同シリーズ施工例）

お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）

足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き（同シリーズ施工例）

太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）

物件概要

所在地	名古屋市緑区桶狭間上の山201番1、201番2
交通	JR東海道本線「共和」駅自転車約9分
	市営バス「郷前」停徒歩約3分
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
販売価格	3,480万円（税込）A、3,680万円（税込）B
敷地面積	106.28㎡（32.14坪）A、111.58㎡（33.75坪）B
延床面積	94.75㎡（28.66坪）A、94.41㎡（28.55坪）B
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
接面道路	南東側公道約6.3～7.9ｍ
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-54810号（2025年10月14日）他
完成予定	契約後約4ヶ月
引渡可能時期	契約後約4ヶ月
主要施設	公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造	木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様	仲介
情報更新日	2025年10月31日

販売会社	東新住建株式会社〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(3)第7873号　 (社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

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アクセス・周辺環境

■交通機関	JR東海道本線「共和」駅…約2,290～2,310ｍ（自転車約 9分）市営バス「郷前」停…約190～210ｍ（徒歩約 3分）
■ショッピング	フィール有松ジャンボリー…約 580ｍ（徒歩約 8分）ピアゴ清水山店…約1,110ｍ（自転車約 5分）アオキスーパー前後店…約1,600ｍ（自転車約 7分）イオンタウン有松…約2,550ｍ（自転車約10分）ドラッグユタカ桶狭間店…約 290ｍ（徒歩約 4分）ローソン緑区桶狭間店…約 340ｍ（徒歩約 5分） DCM桶狭間店…約 880ｍ（徒歩約11分） Seriaピアゴ清水山店…約1,110ｍ（自転車約 5分）
■教育施設	桶狭間幼稚園…約 310ｍ（徒歩約 4分）はざま保育園…約 390ｍ（徒歩約 5分）えにし保育園…約 510ｍ（徒歩約 7分）やまもみじ保育園…約 990ｍ（自転車約 4分） ※南陵小学校…約 430ｍ（徒歩約 6分） ※桶狭間小学校…約 910ｍ（徒歩約12分） ※小学校は2校より選択できます。有松中学校…約1,840ｍ（徒歩約23分）
■病院	まつもとクリニック…約 380ｍ（徒歩約 5分）鬼頭医院…約 470ｍ（徒歩約 6分）みどり内科クリニック…約 870ｍ（徒歩約11分）
■公園	上の山公園…約 230ｍ（徒歩約 3分）郷前公園…約 410ｍ（徒歩約 6分）森前公園…約 670ｍ（徒歩約 9分）

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