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物件情報

東新住建の家
東新の家　豊明市栄町西大根II
豊明市栄町西大根95番2、95番5
交通： 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅　自転車約6分
ひまわりバス「舘小学校西」停　徒歩約3分
◎標準より高い約2.7m天井で開放的なリビング◎
収納たっぷりの３～４LDK

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販売区画

Btype
敷地面積／119.34㎡（36.10坪）
延床面積／104.11㎡（31.49坪）
販売価格（税込）
3480万円
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物件価格 3,480 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,740 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

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※別途諸費用
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【現地外観】
現地外観｜2026年3月完成予定
【※当社施工例】
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
【設備・仕様】
標準仕様の天井高2.4ｍに対し、2.7ｍのハイパネルを採用。 30cmの違いが、空間に開放感と広がりをもたらします。
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと、節水できる食器洗浄機付き。(※同シリーズ施工例)
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（同シリーズ施工例）
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てやすい構造で、面倒なお手入れから卒業！（同シリーズ施工例）
【省エネ性能ラベル】
省エネ性能ラベル
外観イメージパース（※外構・植栽等はイメージであり販売価格に含まれません。 ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。）
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土地写真
土地写真（B区画）｜詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
土地写真（B区画）｜詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

【所在地】
豊明市栄町西大根95番2
【交通】
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 自転車約6分
ひまわりバス「舘小学校西」停 徒歩約3分
【総戸数】
1戸
【販売戸数】
1戸
【販売価格】
3,480万円（税込）
【敷地面積】
119.34㎡（36.10坪）
【延床面積】
104.11㎡（31.49坪）
【用途地域】
第一種住居地域
【地目】
宅地
【建ぺい率】
60%
【容積率】
181.64%
【接面道路】
西側公道約3.3ｍ、南側公道約4.5ｍ
【建築確認番号】
確認サービス第KS125-0420-50285号（2025年4月18日）
【完成予定】
2026年3月
【引渡可能時期】
2026年3月
【主要設備】
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】
木造2階建［4.3倍2×4工法］
【取引態様】
仲介
【情報更新日】
2026年2月5日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅…約1,390～1,430ｍ（自転車約 6分）
ひまわりバス「舘小学校西」停…約170～210ｍ（徒歩約 3分）
■ショッピングアオキスーパー前後店…約 970ｍ（自転車約 4分）
フィール有松ジャンボリー…約1,480ｍ（自転車約 6分）
ピアゴ清水山店…約1,830ｍ（自転車約 7分）
イオンモール大高…約2,360ｍ（自転車約 9分）
セブンイレブン豊明栄町大根店…約 340ｍ（徒歩約 5分）
ドラッグユタカ桶狭間店…約 710ｍ（徒歩約 9分）
ワッツウィズ前後アオキスーパー店…約 970ｍ（自転車約 4分）
DCM桶狭間店…約1,000ｍ（自転車約 4分）
■教育施設名古屋短期大学桜花学園大学附属幼稚園…約1,360ｍ（自転車約 6分）
舘保育園…約 420ｍ（徒歩約 6分）
マミーナ保育園…約1,180ｍ（自転車約 5分）
栄保育園…約1,360ｍ（自転車約 6分）
舘小学校…約 660ｍ（徒歩約 9分）
栄中学校…約1,130ｍ（徒歩約15分）
■病院おおはらクリニック…約 390ｍ（徒歩約 5分）
鬼頭医院…約 830ｍ（徒歩約11分）
相生山クリニック…約 910ｍ（徒歩約12分）
■公園泉団地児童遊園地…約 420ｍ（徒歩約 6分）
舘北児童遊園地…約 500ｍ（徒歩約 7分）
舘東公園…約 630ｍ（徒歩約 8分）
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