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物件情報

東新住建の家
東新の家　豊明市栄町西大根III
豊明市栄町西大根55番1他
交通： 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅　自転車約5分
ひまわりバス「舘南」停　徒歩約1～2分
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販売区画

Btype
敷地面積／117.16㎡（35.44坪）
延床面積／112.63㎡（34.07坪）
販売価格（税込）
3980万円
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必須項目をご入力の上、
「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 3,980 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,240 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Ctype
敷地面積／135.29㎡（40.92坪）
延床面積／122.99㎡（37.20坪）
販売価格（税込）
4080万円
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ローンシミュレーション

必須項目をご入力の上、
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物件価格 4,080 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 4,340 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと、節水できる食器洗浄機付き。(※同シリーズ施工例)
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（同シリーズ施工例）
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てやすい構造で、面倒なお手入れから卒業！（同シリーズ施工例）

物件概要

所在地
豊明市栄町西大根55番1、55番11、55番13、55番14
交通
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 自転車約5分
ひまわりバス「舘南」停 徒歩約1～2分
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
販売価格
3,980万円（税込）B、4,080万円（税込）C
敷地面積
117.16㎡（35.44坪）B、135.29㎡（40.92坪）C ※11.79㎡（3.56坪）C・D共有地
延床面積
112.63㎡（34.07坪）B、122.99㎡（37.20坪）C
用途地域
準工業地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%B、172.8%C
接面道路
南側公道約2.8ｍ（セットバック含む）B、西側公道約4.2～4.5ｍC
建築確認番号
第R07確認建築CI東海A01677号（2026年1月6日）他
完成予定
契約後約4ヶ月B、内装仕様決定後約2ヶ月C
引渡可能時期
契約後約4ヶ月B、内装仕様決定後約2ヶ月C
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2026年1月14日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅…約1,150～1,210ｍ（自転車約 5分）
ひまわりバス「舘南」停…約70～130ｍ（徒歩約1～2分）
■ショッピングアオキスーパー前後店…約1,250ｍ（自転車約 5分）
フィール有松ジャンボリー…約1,620ｍ（自転車約 7分）
ピアゴ清水山店…約1,690ｍ（自転車約 7分）
イオンタウン有松…約2,100ｍ（自転車約 8分）
DCM桶狭間店…約 640ｍ（徒歩約 8分）
ドラッグユタカ桶狭間店…約 680ｍ（徒歩約 9分）
ファミリーマート有松郷前店…約 770ｍ（徒歩約10分）
ワッツウィズ前後アオキスーパー店…約1,250ｍ（自転車約 5分）
■教育施設 名古屋短期大学桜花学園大学附属幼稚園…約 980ｍ（自転車約 4分）
舘保育園…約 410ｍ（徒歩約 6分）
ひいらぎ保育園…約1,000ｍ（自転車約 4分）
認定こども園 おにぎりが空…約1,160ｍ（自転車約 5分）
舘小学校…約 620ｍ（徒歩約 8分）
栄中学校…約1,560ｍ（徒歩約20分）
■病院おけはざまクリニック…約 450ｍ（徒歩約 6分）
鬼頭医院…約 540ｍ（徒歩約 7分）
おおはらクリニック…約 860ｍ（徒歩約11分）
■公園泉団地児童遊園地…約 400ｍ（徒歩約 5分）
舘北児童遊園地…約 470ｍ（徒歩約 6分）
セト山公園…約 500ｍ（徒歩約 7分）
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