不動産の目標設定について

2022.08.13

いざ不動産投資を始めようと思い、やみくもに物件を購入したとしても失敗してしまう可能性があります。なぜなら不動産投資を行う目的によっても最適な物件は異なるためです。そこで今回は不動産投資の目的別の解説を行っていきます。キ...

税務署が路線価を否定！？最高裁判決で確定

2024.10.12

不動産を相続した場合、一般的には「路線価」をもとに物件の価格を算出し、相続税を計算します。路線価は実勢価格の7～8割程度に設定されていることから、相続税の評価額を下げ、相続税を節約する方法として広く利用されてきました。 ...

相続財産に不動産がある！どう分配すれば？

2021.02.27

相続が生じたときに相続人が複数いる場合、遺産を相続人で分ける必要があります。遺産が預貯金だけであれば協議してお金を分けることができますが、遺産に家や土地などの不動産が含まれる場合、台所は長男に、あの土地の奥は弟にというよ...

相続した土地が田舎すぎる！どんな活用法が？

2020.12.15

田舎にある土地や建物を相続してしまったときに、すぐに売却できるかご自身で活用方法が見つかればいいですが、田舎であればあるほど簡単に事は運びません。今回は「資産性の低い」土地建物を相続したときの対処法を解説していきます。 ...

覚えておきたい！借地権を相続したときの注意すべきポイントと必要な手続き

2019.06.25

親が高齢の場合には、相続のことを考えておかなければなりません。借地上に住宅を建てて所有している場合、相続人は住宅と一緒に借地権も相続することになります。今回は、借地権と相続の関係についてご紹介します。借地権は相続対...

相続した不動産を売却するにはどのような手続きが必要となるのか

2020.11.14

不動産は相続してから売却するまでに様々な段階を踏む必要があります。それだけでは終わらず、売却した後にも必要となる手続きがあります。相続が発生した時に慌てないためにも、不動産の相続から売却後の流れについて一度確認しておき...

相続