名古屋市のマンション相場　港区・南区・緑区・守山区　2026年9月　掲載は緑区のみ・ほぼ横ばい

70㎡クラスの平均平米単価は55.19万円・50㎡クラスは52.78万円

名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2026年6月度の相場価格との差額）

2026年9月時点の港区・南区・緑区・守山区では、掲載物件が緑区森の里エリアの1物件のみとなりました。
前回掲載されていた港区金川の物件（3,180万円）が外れ、南区・守山区も引き続き掲載がありません。

緑区の70㎡クラスは平米単価55.19万円（前回比+0.15万円）で、同一物件内の価格改定により3,698万〜4,158万円の価格帯となっています。
50㎡クラスも3,108万円から3,148万円へわずかに改定され、平米単価は52.78万円（前回比+0.67万円）と小幅な上昇です。

全体の70㎡クラスは前回比+3.20万円と上昇して見えますが、これは平米単価の低かった港区の物件が外れたことによるもので、相場水準自体はほぼ横ばいといえるでしょう。
掲載物件数が極めて限られているため、物件の入れ替わりが平均単価に大きく影響しやすい状況が続いています。

名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2026年9月11日時点・価格未確定の物件を除く）

エリア	アクセス	間取り（専有面積）	価格
名古屋市緑区森の里	JR東海道本線「南大高」歩14分	2LDK+2WIC（59.64㎡）	3,148万円