70㎡クラスの平均平米単価は75.64万円・50㎡クラスは73.27万円
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年9月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市千種区 | 81.86万円（+2.84万円） | 270.61万円（+9.39万円） | 79.36万円（±0） | 262.35万円（±0） |
| 名古屋市昭和区 | 87.09万円（+6.13万円） | 287.90万円（+20.26万円） | 79.33万円（+3.33万円） | 262.25万円（+11.01） |
| 名古屋市瑞穂区 | 75.71万円（+0.82万円） | 250.28万円（+2.71万円） | 82.77万円（+5.37万円） | 273.62万円（+17.75万円） |
| 名古屋市名東区 | 68.14万円（+0.48万円） | 225.26万円（+1.59万円） | 66.48万円（±0） | 219.77万円（±0） |
| 名古屋市天白区 | 73.78万円（-12.3万円） | 243.90万円（-40.66万円） | 63.49万円（-） | 209.88万円（-） |
| 全体 | 75.64万円（+0.44万円） | 250.05万円（+1.45万円） | 73.27万円（-2.45万円） | 242.21万円(-8.1万円） |
名古屋市昭和区・瑞穂区・天白区は前回よりも掲載物件が増加しており、価格変動が大きくなっています。
50㎡クラスは各エリアで上昇しているものの、新たに追加された天白区の物件が比較的低価格帯であったため、全体平均としては下落という結果になりました。
70㎡クラスも名古屋市天白区を除いて上昇傾向となっており、こちらは全体平均も上昇しています。
2023年12月時点の新築マンション販売状況
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年12月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」徒歩7分 | 2LDK（55.62㎡） | 4,508万円 |
| 名古屋市千種区田代町 | 地下鉄東山線「覚王山」歩10分 | 3DK+WIC+SIC（57.81㎡） | 4,490万円 |
| 名古屋市昭和区御器所 | 地下鉄鶴舞線「荒畑」歩6分 | 2LDK+SIC+DEP（56.45㎡） | 4,290万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SIC+DEP（56.45㎡） | 3,990万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SIC+WIC+N（59.12㎡） | 4,690万円 |
| 名古屋市瑞穂区田辺通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩2分 | 2LDK+SIC（51.55㎡） | 3,990万円 |
| 名古屋市瑞穂区彌富通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩8分 | 2LDK+2WIC（52.19㎡） | 3,490万円 |
| 名古屋市瑞穂区宝田町 | 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩15分 | 2LDK+WIC（56.61㎡） | 3,260万円 |
| 名古屋市瑞穂区中山町 | 地下鉄桜通線「桜山」歩7分 | 2LDK+SIC+WIC（52.46㎡） | 4,190万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SIC+WIC（50.50㎡） | 4,180万円 |
| 名古屋市名東区社が丘 | 地下鉄東山線「本郷」歩3分 | 2LDK+2WIC+SIC（54.00㎡） | 3,590万8000円 |
| 名古屋市天白区原 | 地下鉄鶴舞線「腹」歩2分 | 2LDK（56.39㎡） | 3,580万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩7分 | 3LDK（74.21㎡） | 6,178万円 |
| 名古屋市千種区法王町 | 地下鉄東山線「覚王山」歩10分 | 3LDK+WIC（74.82㎡） | 6,490万円 |
| 名古屋市千種区大久手町 | 地下鉄桜通線「吹上」歩2分 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 5,060万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC+N（76.80㎡） | 5,680万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（72.00㎡） | 5,440万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（72.00㎡） | 5,350万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（70.80㎡） | 5,080万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 5,080万円 |
| 名古屋市千種区池下 | 地下鉄東山線「池下」歩3分 | 3LDK+2WIC（75.52㎡） | 6,910万円 |
| 名古屋市千種区東山通 | 地下鉄東山線「東山公園」歩5分 | 2LDK+SR+WIC+N（70.38㎡） | 6,910万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（77.93㎡） | 7,950万円 |
| 名古屋市昭和区御器所 | 地下鉄鶴舞線「荒畑」歩6分 | 3LDK+DEP（74.41㎡） | 6,480万円 |
| 名古屋市瑞穂区岳見町 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩10分 | 3LDK+WIC+N（74.40㎡） | 5,398万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（74.40㎡） | 5,378万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 5,138万円 |
| 名古屋市瑞穂区柏木町 | 同上 | 3LDK+2WIC（73.60㎡） | 5,970万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（72.22㎡） | 5,760万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（70.15㎡） | 5,610万円 |
| 名古屋市瑞穂区田辺通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩2分 | 3LDK+WIC（70.01㎡） | 5,690万円 |
| 名古屋市瑞穂区彌富通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩8分 | 3LDK＋コンサバトリー+WIC＋防災倉庫（72.46㎡） | 5,190万円 |
| 名古屋市瑞穂区宝田町 | 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩15分 | 3LDK+WIC（71.69㎡） | 4,540万円 |
| 名古屋市瑞穂区中山町 | 地下鉄桜通線「桜山」歩7分 | 3LDK+SIC+WIC+N（70.11㎡） | 5,790万円 |
| 名古屋市名東区藤里町 | 地下鉄東山線「藤が丘」歩12分 | 3LDK＋N+2WIC（75.00㎡） | 4,460万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+LC+SIC（75.91㎡） | 5,800万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+LC（79.67㎡） | 5,070万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋WIC＋LC＋MS（75.30㎡） | 4,740万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+LC+MS（75.33㎡） | 4,330万円 |
| 名古屋市名東区藤森西町 | 同上 | 3LDK+WIC+FCL+TR（76.31㎡） | 4,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC＋FCL+TR（78.84㎡） | 4,938万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（72.28㎡） | 6,980万円 |
| 名古屋市名東区社が丘 | 地下鉄東山線「本郷」歩3分 | 3LDK+3WIC（70.06㎡） | 4,989万円 |
| 名古屋市天白区弥生が岡 | 地下鉄鶴舞線「八事」歩4分 | 3LDK+N+WIC（71.47㎡） | 5,800万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋N＋2WIC（70.27㎡） | 6,300万円 |
| 名古屋市天白区植田 | 地下鉄鶴舞線「植田」歩2分 | 3LDK＋N＋WIC＋SIC（70.18㎡） | 5,500万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋N＋2WIC（70.34㎡） | 5,000万円 |
| 名古屋市天白区原 | 地下鉄鶴舞線「腹」歩2分 | 3LDK（70.76㎡） | 4,300万円 |
| 名古屋市天白区平針 | 地下鉄鶴舞線「平針」歩3分 | 3LDK（73.36㎡） | 4,930万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（78.71㎡） | 5,370万円 |
2023年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
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