70㎡クラスの平均平米単価は88.07万円・50㎡クラスは83.45万円
名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年6月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋中区 | 88.07万円（-4.75万円） | 291.14万円（-15.7万円） | 83.45万円（+0.55万円） | 275.87万円（+1.82万円） |
2023年9月時点における中区の物件は、70㎡クラスが下落、50㎡クラスは上昇傾向となっています。
70㎡クラスの平均単価が下落した要因としては、前回まで掲載のあった1億円超の物件が一覧から外れた点等が挙げられます。
2023年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年9月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区金山 | 地下鉄名城線「金山」歩3分 | 1LDK+S+WIC（53.76㎡） | 4,490万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（58.04㎡） | 4,440万円 |
| 名古屋市中区錦 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 2LDK（55.24㎡） | 6,900万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「伏見」歩6分 | 1LDK+WIC（55.89㎡） | 4,617万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「栄」歩12分 | 1LDK+S+WIC+SIC（50.61㎡） | 3,790万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+S+SIC（56.34㎡） | 4,260万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「矢場町」歩9分 | 2LDK+SIC+WIC（56.15㎡） | 4,030万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC（52.39㎡） | 3,900万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「矢場町」歩7分 | 1LDK+S+WIC+SIC（55.89㎡） | 5,980万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 1LDK＋WIC＋SC（54.52㎡） | 5,248万円 |
| 名古屋市中区大須 | 地下鉄名城線「上前津」歩5分 | 2LDK（58.24㎡） | 4,909万円 |
| 名古屋市中区平和 | 地下鉄名城線「東別院」歩5分 | 1LDK（52.68㎡） | 3,430万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（52.68㎡） | 3,580万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区金山 | 地下鉄名城線「金山」歩7分 | 3LDK+WIC（78.02㎡） | 6,300万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（78.02㎡） | 5,470万円 |
| 名古屋市中区正木 | JR中央本線「金山」歩9分 | 3LDK＋SC（75.18㎡） | 5,600万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋SC（72.00㎡） | 5,100万円 |
| 名古屋市中区錦 | 地下鉄鶴舞線「丸の内」歩2分 | 3LDK（72.33㎡） | 9,480万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「伏見」歩3分 | 3LDK（74.66㎡） | 8,250万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（71.22㎡） | 6,380万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（71.22㎡） | 6,580万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「伏見」歩7分 | 3LDK+WIC+FC（76.38㎡） | 7,998万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩4分 | 3LDK+N+2WIC（71.07㎡） | 5,200万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC（71.07㎡） | 5,300万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+3WIC（76.10㎡） | 5,800万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 2LDK+WIC+N（73.41㎡） | 5,898万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋WIC（73.02㎡） | 7,498万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩5分 | 2LDK+S+SIC+WIC（77.99㎡） | 6,990万円 |
2023年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
