70㎡クラスの平均平米単価は92.82万円・50㎡クラスは82.90万円
名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年3月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋中区 | 92.82万円（-5.90万円） | 306.84万円（-19.51万円） | 82.90万円（-0.54万円） | 274.05万円（-1.78万円） |
2023年6月時点においては、70㎡クラス・50㎡クラスともに下落傾向となりました。
特に、70㎡クラスについては4,000万円～5,000万円台の物件が増えたことで、平均坪単価が15万円以上下落する結果となっています。
2023年6月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年6月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区金山 | 地下鉄名城線「金山」歩3分 | 1LDK+S+WIC（53.76㎡） | 4,060万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（58.04㎡） | 4,350万円 |
| 名古屋市中区錦 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 2LDK（55.24㎡） | 6,900万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「伏見」歩6分 | 1LDK+WIC（55.89㎡） | 4,529万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「栄」歩12分 | 1LDK+S+WIC+SIC（50.61㎡） | 3,790万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+S+SIC（56.34㎡） | 4,260万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「矢場町」歩9分 | 2LDK+SIC+WIC（56.15㎡） | 4,030万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC（52.39㎡） | 3,900万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 1LDK＋WIC＋SC（54.52㎡） | 5,248万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK＋WIC＋N（58.02㎡） | 3,898万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩6分 | 2LDK＋SC（51.00㎡） | 4,238万円 |
| 名古屋市中区大須 | 同上 | 1LDK+WIC+SC（57.62㎡） | 4,959万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.24㎡） | 5,359万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区金山 | 地下鉄名城線「金山」歩7分 | 3LDK+WIC（78.02㎡） | 5,590万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（78.02㎡） | 5,470万円 |
| 名古屋市中区正木 | JR中央本線「金山」歩9分 | 3LDK＋SC（75.18㎡） | 5,600万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋SC（72.00㎡） | 5,100万円 |
| 名古屋市中区錦 | 地下鉄鶴舞線「丸の内」歩2分 | 3LDK（76.67㎡） | 1億1,500万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.33㎡） | 9,480万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「伏見」歩3分 | 2LDK（74.66㎡） | 8,380万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（74.66㎡） | 8,980万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（71.22㎡） | 6,480万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（71.22㎡） | 6,980万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩4分 | 3LDK+N+2WIC（71.07㎡） | 5,200万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC+SIC（71.66㎡） | 5,500万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 2LDK+WIC+N（73.41㎡） | 4,998万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋WIC（73.02㎡） | 5,598万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩5分 | 2LDK+S+SIC+WIC（78.59㎡） | 8,490万円 |
2023年3月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
