3区（中村区・中川区・熱田区）の70㎡クラスと50㎡クラスの平均平米単価は64.29万円と73.95万円。坪単価は前回調査から18万円、10万円アップ
2022年1月の調査結果と比べ、50㎡クラスと70㎡クラスが坪単価でそれぞれ18.16万円、10.03万円上昇しています。
| 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 75.27万円 （+1.02万円） | 248.39万円 （+3.36万円） | 72.34万円 （+10.27万円） | 238.7万円 （+33.87万円） |
| 名古屋中川区 | 63.27万円 （-2.18万円） | 208.79万円 （-7.2万円） | 52.06万円 （-4.53万円） | 171.8万円 （-14.95万円） |
| 名古屋市熱田区 | 該当なし 前回（52.79万円） | 該当なし 前回（174.2万円） | 55.3万円 （-0.1万円） | 182.49万円 （-0.4万円） |
| 全体（3区） | 73.95万円 （+2.95万円） | 244.03万円 （+10.03万円） | 64.29万円 （+5.29万円） | 212.16万円 （+18.16万円） |
50㎡クラスの平均坪単価は244.03万円・70㎡クラスは212.16万円
名古屋市中村区・中川区・熱田区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2022年4月27日時点・価格未定の物件を除く）
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南３ | 地下鉄鶴舞線「大須観音」歩11分 | 2LDK+WIC（54.01m2） | 3870万円 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南1 | 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩9分 | 1LDK（53.38m2） | 4548万円 |
| 愛知県名古屋市中村区竹橋町 | ＪＲ東海道本線「名古屋」歩10分 | 1LDK（46.03m2） | 3390万円 |
| 愛知県名古屋市中村区太閤通６ | 地下鉄桜通線「中村区役所」歩9分 | 1LDK（51.27m2） | 2590万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（54.12m2） | 2680万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（54.92m2） | 2990万円 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１ | ＪＲ東海道本線「名古屋」歩11分 | 1LDK（53.38m2） | 7600万円 |
| 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3 | ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩3分 | 1LDK（45.28㎡） | 2865万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南２ | ＪＲ東海道本線「名古屋」歩13分 | 3LDK+SIC+WIC（71.42m2） | 7238万円 |
| 愛知県名古屋市中村区豊国通４ | 地下鉄東山線「岩塚」歩5分 | 3LDK+WIC（74.65m2） | 4090万円 |
| 愛知県名古屋市中村区寿町 | 地下鉄東山線「中村日赤」歩6分 | 3LDK+WIC（71.92m2） | 3898万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（74.24m2） | 3998万円 |
| 愛知県名古屋市中村区竹橋町 | ＪＲ東海道本線「名古屋」歩10分 | 3LDK（70.01m2） | 4690万円 |
| 愛知県名古屋市中村区五反城町１ | 地下鉄東山線「岩塚」歩5分 | 3LDK（67.78m2） | 3595万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（71.64m2） | 4120万円 |
| 愛知県名古屋市中村区名駅南１ | ＪＲ東海道本線「名古屋」歩11分 | ２LDK（66.83m2） | 9500万円 |
| 愛知県名古屋市中川区西日置１ | 名鉄名古屋本線「山王」歩8分 | 3LDK+WTC（68.76m2） | 3580万円 |
| 愛知県名古屋市熱田区二番２ | 地下鉄名港線「六番町」歩8分 | 3LDK+WIC（70.28m2） | 3890万円 |
| 愛知県名古屋市熱田区二番２ | 地下鉄名港線「六番町」歩8分 | 3LDK+WIC（72.67m2） | 3490万円 |
| 愛知県名古屋市熱田区西野町１ | 地下鉄名港線「日比野」歩6分 | 3LDK（67.85m2） | 3780万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（71.28m2） | 4090万円 |
| 愛知県名古屋市熱田区伝馬３ | 地下鉄名城線「伝馬町」歩4分 | 3LDK（67.36m2） | 3790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（66.22m2） | 3950万円 |
複数の物件情報サイトから引用
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンション相場まとめ
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンションにおける3区毎の平均平米単価と平均坪単価は以下の通りです。3区全体では上昇基調でしたが、中川区および熱田区は2022年1月に比べて下降しています。
| 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 75.27万円 （+1.02万円） | 248.39万円 （+3.36万円） | 72.34万円 （+10.27万円） | 238.7万円 （+33.87万円） |
| 名古屋中川区 | 63.27万円 （-2.18万円） | 208.79万円 （-7.2万円） | 52.06万円 （-4.53万円） | 171.8万円 （-14.95万円） |
| 名古屋市熱田区 | 該当なし 前回（52.79万円） | 該当なし 前回（174.2万円） | 55.3万円 （-0.1万円） | 182.49万円 （-0.4万円） |
| 全体（3区） | 73.95万円 （+2.95万円） | 244.03万円 （+10.03万円） | 64.29万円 （+5.29万円） | 212.16万円 （+18.16万円） |
2022年1月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
