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- 物件情報 -
発電シェルターハウス 瑞穂区前田町II
【完成見学会GW~5/6(月祝)まで毎日開催!】
瑞穂運動場西駅まで徒歩約9分
18.6帖の広々リビング《WCL&SCL完備》
希少な駐車場2台付きの2階建て【4LDK】
大容量太陽光パネル標準搭載*BCタイプウッドデッキ付き
Atype外観写真
Atype外観写真
Ctype外観写真
外観写真
外観イメージパース
BCタイプにはウッドデッキが標準設置
Ctypeリビング
Ctypeリビング
Ctypeリビング
Ctypeリビング
Ctypeキッチン
Ctypeキッチン
Ctypeパウダールーム
Ctypeバスルーム
Ctypeトイレ
Ctype居室
Ctype居室
Ctype1階廊下収納
Ctypeクローゼット
キッチン設備
バスルーム設備
洗面化粧台
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約11000円の副収入もあり、災害時にも安心
所在地
名古屋市瑞穂区前田町一丁目21番、22番1
最寄駅
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩約9~10分(約700~730m)
最寄バス停
市バス「豊場通」停 徒歩約3分(約190~220m)
販売戸数/総戸数
3戸/3戸
A棟B棟C棟
価格
3,080万円~3,380万円
土地代
29,000円~31,000円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
139.40㎡(42.16坪)~173.37㎡(52.44坪)
延床面積
104.35㎡(31.56坪)~107.55㎡(32.53坪)
間取り
4LDK
築年月
2024年2月
駐車台数
2台
この物件のお支払い例
価格
3,130
万円
月々
103,712
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 3,130 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,985 万円
※物件と同等の敷地面積
東新住建のテイシャク
建物
3,080 万円
敷金
0 万円
権利金
50 万円
合計
3,130
万円
毎月返済
10.4 万円
土地代 / 月
2.9 万円
太陽光発電の
売電収入
-1.7 万円
計
11.6 万円
土地付き住宅
建物
3,080 万円
土地
3,985 万円
合計
7,065
万円
毎月返済
22.7 万円
土地代 / 月
0 万円
計
22.7 万円
差額 11.1 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
4,662
万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
A棟
敷地面積
173.37㎡(52.44坪)
延床面積
104.35㎡(31.56坪)
販売価格
3080 万円
土地代
3 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
B棟
敷地面積
139.40㎡(42.16坪)
延床面積
106.43㎡(32.19坪)
販売価格
3280 万円
土地代
2.9 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
C棟
敷地面積
160.84㎡(48.65坪)
延床面積
107.55㎡(32.53坪)
販売価格
3380 万円
土地代
3.1 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
周辺環境
名古屋市瑞穂区前田町一丁目21番、22番1
●地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 約700m~730m(徒歩約9~10分)
●市バス「豊岡通」停 約190~220m(徒歩約3分)
●高田幼稚園 約750m(徒歩約10分)
●東愛保育園 約270m(徒歩約4分)
●瑞穂小学校 約350m(徒歩約5分)
●津賀田中学校 約280m(徒歩約4分)
●ヤマダイ瑞穂店 約280m(徒歩約4分)
●イオンモール新瑞橋店 約1,800m(自転車約7分)
●ドラッグスギヤマ豊岡通店 約140m(徒歩約2分)
●ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店 約350m(徒歩約5分)
●カインズ名古屋堀田店 約1,600m(自転車約6分)
●稲熊病院 約290m(徒歩約4分)
●薩摩町どんぐり広場 約400m(徒歩約5分)
●本願寺公園 約400m(徒歩約5分)
物件概要
構造
木造2階建[2×4工法]
接道状況
東側道路幅員約9.0m
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-58376号他
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/30,000円(月額)【Atype】29,000円(月額)【Btype】31,000円(月額)【Ctype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
完成予定日
2024年5月
情報更新日
2024年4月30日
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