ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
発電シェルターハウス 瑞穂区下山町
＼完成しました／
土地面積最大約70坪！
「瑞穂運動場東」駅まで徒歩約5分
◆物件ポイント◆
災害時にも安心な大容量太陽光発電付き4LDK
20帖の広々リビングから庭へと続くウッドデッキ付き
2台駐車スペース有り
災害時にも安心な大容量太陽光発電付き4LDK
20帖の広々リビングから庭へと続くウッドデッキ付き
2台駐車スペース有り
シュークロ+ウォークインクローゼット有り
【現地モデルハウス見学会開催中】事前予約制/平日・夜間対応できます
【現地モデルハウス見学会開催中】事前予約制/平日・夜間対応できます
お気軽にご予約ください！
- 所在地名古屋市瑞穂区下山町二丁目20番1
- 最寄駅地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩約5分（約376～392ｍ）
- 最寄バス停市バス「田辺通四丁目」停 徒歩約4分（約270～286ｍ）
- 販売戸数／総戸数2戸／2戸
- A棟B棟
- 価格3,380万円～3,480万円
- 土地代55,000円～59,000円
- 敷金150万円
- 権利金50万円
- 敷地面積183.65㎡（55.55坪）～232.49㎡（70.32坪）
- 延床面積101.04㎡（30.56坪）～114.46㎡（34.62坪）
- 間取り4LDK
- 築年月2025年4月予定
- 駐車台数2台
この物件のお支払い例
価格3,580万円
月々114,950円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,580 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 6,160 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
-
東新住建のテイシャク建物3,380 万円
敷金150 万円
権利金50 万円合計3,580 万円毎月返済11.5 万円土地代 / 月5.5 万円太陽光発電の
売電収入-1.6 万円
計15.4 万円 -
土地付き住宅建物3,380 万円
土地6,160 万円合計9,540 万円毎月返済30.7 万円土地代 / 月0 万円
計30.7 万円
差額 15.3 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より6,426 万円節約
来場予約・お問い合わせ
-
詳細情報
-
夕景イメージ
現地夕景イメージパース外観写真
外観写真
B棟外観写真
B棟外観写真モデルハウス(B棟)内観写真
B棟リビング写真
B棟リビング写真
B棟リビング写真
B棟リビング写真
B棟リビング写真
B棟キッチン写真
B棟洗面室写真
B棟浴室写真
B棟トイレ写真
B棟玄関写真
B棟居室写真
B棟居室写真
B棟ウォークインクローゼット写真付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心省エネ性能ラベル
【Atype】省エネ性能評価ラベル
【Btype】省エネ性能評価ラベル -
周辺環境
名古屋市瑞穂区下山町二丁目20番1- ●地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 約376～392m（徒歩約5分）
●市バス「田辺通四丁目」停 270～286m（徒歩約4分）
●旭キンダーの丘幼稚園 約426m（徒歩約6分）
●瑞穂区保育園エンジェルテラス陽明 約203m（徒歩約3分）
●日向さくら保育園 約633ｍ（徒歩約8分）
●陽明小学校 約529m（徒歩約7分）
●汐路中学校 約1,014m（徒歩約13分） - ●フィールみかん山店 約649m（徒歩約9分）
●イオンモール新瑞橋店 約1,689m（自転車約7分）
●B＆Dドラッグストア八勝通店 約306m（徒歩約4分）
●ローソン陽明小学校前店 約559m（徒歩約7分）
●ニトリ新瑞橋店 約1,423m（自転車約6分）
●西村内科クリニック 約43m（徒歩約1分）
●下山南公園 約187m（徒歩約3分）
- ●地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 約376～392m（徒歩約5分）
-
物件概要
- 構造木造2階建［2×4工法］
- 接道状況西側道路幅員約6.3m
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率30％／100％
- 土地権利借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
- 地目宅地
- 法令／建築確認番号確認サービス第KS124-0410-57532号他
- 取引態様土地（借地権代理）、建物 仲介
- 設備・条件・特記事項公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
- 備考【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／150万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／【Atype】59,000円（月額）【Btype】55,000円（月額）※改訂あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
- 完成予定日2025年4月予定
- 情報更新日2025年4月16日
来場予約・お問い合わせ
その他の商品ラインナップ
