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- 物件情報 -

発電シェルターハウス　岡崎市北本郷町

2階間取り・収納量変更可能【最大3LDK+納戸】
＊洗面室と脱衣室が分かれている今人気の間取り
＊太陽光発電パネル標準搭載
＊SCLとWCL付き
＊駐車スペース2台付き

◎岡崎市西本郷町、岡崎市若松町にも物件ございます！
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
  • 所在地
    岡崎市北本郷町字野添2番
  • 最寄駅
    名鉄名古屋本線「矢作橋」駅　徒歩約9分（約645ｍ～679ｍ）
  • 販売戸数／総戸数
    1戸／1戸
  • A棟
  • 価格
    1,880万円
  • 土地代
    15,000円／月
  • 敷金
    70万円
  • 権利金
    30万円
  • 敷地面積
    221.86㎡（67.11坪）
  • 延床面積
    80.95㎡（24.48坪）
  • 間取り
    3LDK+S
  • 完成予定
    2024年6月予定
  • 駐車台数
    2台

この物件のお支払い例

価格1,980万円
月々63,576円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 1,980 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,449 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物1,880 万円
    敷金70 万円
    権利金30 万円
    合計1,980 万円
    毎月返済6.4 万円
    土地代 / 月1.5 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -10.6 万円
    計-2.7 万円
  • 土地付き住宅
    建物1,880 万円
    土地1,449 万円
    合計3,329 万円
    毎月返済1.6 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計1.6 万円
差額 4.3 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,806 万円節約
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  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 敷地面積
        221.86㎡（67.11坪）
      • 延床面積
        80.95㎡（24.48坪）
      • 販売価格
        1,880 万円
      • 土地代
        1.5 万円
      • 敷金
        70 万円
      • 権利金
        30 万円
      • 駐車台数
        2 台
      間取り図

  • 周辺環境

    岡崎市北本郷町字野添2番
    • ●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅（約645ｍ～679ｍ）徒歩約9分
      ●矢作白鳥幼稚園（約1,400ｍ）自転車約6分
      ●矢作こども園（約750ｍ）徒歩約10分
      ●矢作東小学校（約1,400ｍ）徒歩約18分
      ●矢作中学校（約900ｍ）徒歩約12分
      ●業務スーパー中園店（約1,300ｍ）自転車約5分
    • ●MEGAドン・キホーテ（約2,400ｍ）自転車約10分
      ●ファミリーマート北本郷店（約240ｍ）徒歩約3分
      ●スギ薬局東大友店（約1,400ｍ）自転車約6分
      ●DCM矢作店（約2,300ｍ）自転車約9分
      ●やはぎ医院（約600ｍ）徒歩約8分
      ●矢作児童遊園（約700ｍ）徒歩約9分

  • 物件概要

    • 構造
      木造2階建［2×4工法］
    • 接道状況
      南東側道路幅員約4.8ｍ、北側共有地幅員約3.0ｍ
    • 用途地域
      第一種住居地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／192％
    • 土地権利
      借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
    • 地目
      宅地
    • 法令／建築確認番号
      確認サービス第KS124-041052212号（2024年3月1日）
    • 取引態様
      土地（借地権）／建物仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／70万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／30万円 ●地代（月額賃料）／15,000円※改定あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能
    • 完成予定日
      2024年6月予定
    • 情報更新日
      2024年4月3日
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