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- 物件情報 -

平屋の暮らし　東海市富貴ノ台

◆Btype カラーセレクト対象物件◆
土地72坪！吹き抜けのある24帖リビングの希少な平屋
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載
＊SCL＋全居室収納＊

◎現地見学会GW～5/6(月祝)まで毎日開催！
お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）
  • 当社施工例
  • 当社施工例
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  • 当社施工例
  • キッチン設備
  • バスルーム設備
  • 洗面化粧台
  • 太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約14000円の副収入もあり、災害時にも安心

  • 所在地
    東海市富貴ノ台五丁目71番
  • 最寄駅
    名鉄常滑線「新日鉄前」駅 自転車約7分
  • 最寄バス停
  • 販売戸数／総戸数
    1戸/2戸
  • B棟
  • 価格
    2,780万円
  • 土地代
    3.3万円
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    226.10㎡（68.39坪）
  • 延床面積
    95.99㎡（29.03坪）
  • 間取り
    3LDKから4LDK
  • 築年月
    契約後4ヶ月
  • 駐車台数
    2～3台

この物件のお支払い例

価格2,930万円
月々94,079円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,930 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 2,822 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物2,780 万円
    敷金100 万円
    権利金50 万円
    合計2,930 万円
    毎月返済9.4 万円
    土地代 / 月3.3 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.7 万円
    計11.0 万円
  • 土地付き住宅
    建物2,780 万円
    土地2,822 万円
    合計5,602 万円
    毎月返済17.9 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計17.9 万円
差額 6.9 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,898 万円節約
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  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ｂ棟

      • 敷地面積
        226.10㎡（68.39坪）
      • 延床面積
        95.99㎡（29.03坪）
      • 販売価格
        2,780 万円
      • 土地代
        3.3 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        3 台
      間取り図

  • 周辺環境

    東海市富貴ノ台五丁目71番
    • ●名鉄常滑線「新日鉄前」駅 約1,700ｍ（自転車約7分）
      ●東海めぐみ幼稚園 約1,000ｍ（自転車約4分）
      ●平洲保育園 約600ｍ（徒歩約8分）
      ●平洲小学校 約210ｍ（徒歩約3分）
      ●平洲中学校 約290ｍ（徒歩約4分）
      ●マックスバリュ東海荒尾店 約500ｍ（徒歩約7分）
    • ●アピタ東海荒尾店 約1,200ｍ（自転車約5分）
      ●ファミリーマート東海富貴ノ台店 約500ｍ（徒歩約7分）
      ●ウェルシア東海荒尾店 約500ｍ（徒歩約7分）
      ●DCM東海店 約700ｍ（徒歩約9分）
      ●如来山内科・外科クリニック 約600ｍ（徒歩約8分）
      ●稲葉公園 約230ｍ（徒歩約3分）

  • 物件概要

    • 構造
      木造平屋建て［2×4工法］
    • 接道状況
      北側道路幅員約6.0ｍ
    • 用途地域
      第一種低層住居専用地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／100％
    • 土地権利
      借地権［賃借権］:借地権の譲渡・転貸可。ただし、土地所有者への通知が必要となります。（承諾料不要）
    • 地目
      宅地
    • 法令／建築確認番号
      確認サービス第KS123-0410-64731号
    • 取引態様
      土地（借地権代理）、建物 仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／33,000円B※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還／【建築条件付土地について】この土地は土地売買契約後90日以内に当社と建築請負工事契約を締結していただく条件として販売いたします。万一期間内に建築請負工事契約を締結しないことが確定した場合は土地売買は白紙となり、受領した金額は全額無利子で返還いたします。※ご成約の際には当社既定の土地仲介手数料（消費税含む）を申し受けます。
    • 完成予定日
      契約後4ヶ月
    • 情報更新日
      2024年4月30日
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