ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 南区戸部町
ハーフオーダー平屋 対象物件
◆2沿線3駅利用可能な駅近平屋◆
外観5STYLE×内観5STYLEからカラー選択が可能です！
▶▷詳細はこちら◁
◆物件ポイント◆
土地63坪！駐車2台可能！
吹抜のある最大23.7帖のリビングは開放感抜群！
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載
SCL、納戸、全居室収納などたっぷりの収納力！
【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
▷▶現地ご確認後下記モデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
- 所在地名古屋市南区戸部町二丁目20番2、20番3
- 最寄駅名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩約6分(約443ｍ)
- 総戸数1戸
- A棟
- 価格3,180万円
- 土地代40,000円
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積208.65㎡（63.11坪）
- 延床面積99.38㎡（30.06坪）
- 間取り4LDK
- 築年月契約後4ヶ月
- 駐車台数2台
この物件のお支払い例
価格3,330万円
月々106,923円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,330 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,465 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物3,180 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,330 万円毎月返済10.7 万円土地代 / 月4.0 万円太陽光発電の
売電収入-1.6 万円
計13.1 万円 -
土地付き住宅建物3,180 万円
土地3,465 万円合計6,645 万円毎月返済21.4 万円土地代 / 月0 万円
計21.4 万円
差額 8.3 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,486 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 敷地面積208.65㎡(63.11坪)
- 延床面積99.38㎡(30.06坪)
- 販売価格3,180 万円
- 土地代4 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数2 台
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ギャラリー
【ハーフオーダー平屋】外観5スタイル×インテリア5スタイルから選べる！
【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いものを少しだけ。
【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。
【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。
【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。
【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。
外観イメージパース※使用の外壁材は一例です
（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）
同仕様キッチン
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
同仕様浴室
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
同仕様洗面室
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
同仕様トイレ
当社施工シューズクローク
当社施工納戸
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な４．３倍２×４工法 -
周辺環境
名古屋市南区戸部町二丁目20番2、20番3- ●名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 約443m（徒歩約6分）
●名鉄名古屋本線「桜」駅 約437m（徒歩約6分）
●市営地下鉄桜通線「桜本町」駅 約950m（徒歩約13分）
●市バス「桜本町四丁目」停 約550m（徒歩約8分）
●認定こども園いちご幼稚園 約288m（徒歩約4分）
●マナ第2保育園 約666m（徒歩約9分）
●大磯小学校 約592m（徒歩約8分）
●新郊中学校 約503m（徒歩約7分） - ●マックスバリュエクスプレス笠寺店 約427m（徒歩約6分）
●イオン新瑞橋店 約1,315m（自転車約5分）
●ファミリーマート名古屋大磯通店 約437m（徒歩約6分）
●ドラッグスギヤマさくら店 約630m（徒歩約8分）
●ニトリあかのれん新瑞橋店 約1,540m（自転車約6分）
●スーパービバホーム名古屋南店 約1,725m（自転車約7分）
●あいせい紀年病院 約300m（徒歩約4分）
●戸部公園 約237ｍ（徒歩約3分）
- ●名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 約443m（徒歩約6分）
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物件概要
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況北側道路幅員約6.3m
- 用途地域第一種住居地域
- 建ぺい率／容積率60％／200％
- 土地権利借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
- 地目宅地
- 法令／建築確認番号確認サービス第KS124-0410-66072号
- 取引態様土地（借地権代理）、建物 仲介
- 設備・条件・特記事項公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
- 備考【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／40,000円（月額）※改訂あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 情報更新日2025年2月26日
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