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HOUSING INFO
- 物件情報 -
平屋の暮らし 豊田市瑞穂町
土地64坪!吹き抜けのある最大約27帖リビングの希少な平屋
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載
【Atype 収納上手な家】
パントリー+WCL+納戸+全居室収納付き
【Btype 大空間でのびのびと暮らす家】
最大約27帖のリビングでゆとりのある暮らし
ライフスタイルに合わせて部屋を仕切る事も可能
◎豊田市下林町、豊田市花園町にも会員限定の土地情報あります!
詳細は会員登録の上、ご確認下さい。
Atype 当社施工同仕様LDK写真
Atype 当社施工同仕様LDK写真
Atype 当社施工同仕様キッチン写真
Btype 当社施工同仕様LDK写真
Btype 当社施工同仕様LDK写真
Btype 当社施工同仕様キッチン写真
Btype 当社施工同仕様キッチン写真
当社施工例
当社施工例
当社施工例
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
3面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
所在地
豊田市瑞穂町一丁目10番1
最寄駅
名鉄三河線「上拳母」駅 自転車約5分(1,280m~1,290m)
販売戸数/総戸数
2戸/2戸
A棟 B棟
価格
2,880万円~2,980万円
土地代
35,500円~37,500円/月
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
209.80㎡(63.46坪)~212.84㎡(64.38坪)
延床面積
96.42㎡(29.16坪)~98.13㎡(29.68坪)
間取り
4LDK~4LDK+S
完成予定
2024年6月予定
駐車台数
2台
この物件のお支払い例
価格
3,030
万円
月々
97,290
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 3,030 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 1,152 万円
※物件と同等の敷地面積
東新住建のテイシャク
建物
2,880 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
合計
3,030
万円
毎月返済
9.7 万円
土地代 / 月
3.6 万円
太陽光発電の
売電収入
-1.7 万円
計
11.6 万円
土地付き住宅
建物
2,880 万円
土地
1,152 万円
合計
4,032
万円
毎月返済
12.9 万円
土地代 / 月
0 万円
計
12.9 万円
差額 1.3 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
546
万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
A棟
敷地面積
209.80㎡(63.46坪)
延床面積
98.13㎡(29.68坪)
販売価格
2,980 万円
土地代
3.75 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
B棟
敷地面積
212.84㎡(64.38坪)
延床面積
96.42㎡(29.16坪)
販売価格
2,880 万円
土地代
3.55 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
周辺環境
豊田市瑞穂町一丁目10番1
●名鉄三河線「上拳母」駅(約1,280m~1,290m)自転車約5分
●拳母ルーテル幼稚園(約1,100m)自転車約5分
●みずほこども園(約350m)徒歩約5分
●元城小学校(約350m)徒歩約5分
●崇化館中学校(約3,000m)自転車約12分
●えぷろん生鮮館リブレ元宮店(約500m)徒歩約7分
●イオンスタイル豊田(約500m)徒歩約7分
●セブンイレブン豊田市元宮町1丁目店(約350m)徒歩約5分
●スギ薬局元宮店(約650m)徒歩約9分
●ニトリ豊田店(約950m)徒歩約12分
●ほしの内科クリニック(約650m)徒歩約9分
●神田公園(約950m)徒歩約12分
物件概要
構造
木造平屋建[2×4工法]
接道状況
北側道路幅員約4.0m、西側道路幅員約4.0m
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/160.12%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-51227号(2024年2月9日)他
取引態様
土地(借地権)/建物仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●期間/新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/37,500円A※改定あり、35,500円B※改定あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能
完成予定日
2024年6月予定
情報更新日
2024年4月10日
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