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ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ
- 物件情報 -

発電シェルターハウス　千種区北千種

【屋根付き駐車スペース2台付き】4LDK
◎大和小学校・振甫中学校校区徒歩10以内
大容量太陽光パネル標準搭載＊屋外物入＊SCL＊パントリー

吹抜ありのリビングは日差しが差し込み開放感たっぷり
  • 当社施工例
  • 当社施工例
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  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
  • 排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
  • 蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
    ３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
  • 部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
  • 太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
  • 所在地
    名古屋市千種区北千種一丁目303番
  • 最寄駅
    市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅　徒歩約13分（約1,021ｍ）
  • 販売戸数／総戸数
    1戸／1戸
  • A棟
  • 価格
    3,280万円
  • 土地代
    19,400円／月
  • 敷金
    58,200円
  • 権利金
    363,750円
  • 敷地面積
    80.09㎡（24.22坪）
  • 延床面積
    155.70㎡（47.09坪）
  • 間取り
    4LDK+S
  • 完成予定
    2024年6月予定
  • 駐車台数
    2台

この物件のお支払い例

価格3,322万円
月々106,666円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,322 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,824 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物3,280 万円
    敷金6 万円
    権利金36 万円
    合計3,322 万円
    毎月返済10.7 万円
    土地代 / 月1.9 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.6 万円
    計11.0 万円
  • 土地付き住宅
    建物3,280 万円
    土地1,824 万円
    合計5,104 万円
    毎月返済16.3 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計16.3 万円
差額 5.3 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,226 万円節約
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  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 敷地面積
        80.09㎡（24.22坪）
      • 延床面積
        155.70㎡（47.09坪）
      • 販売価格
        3,280 万円
      • 土地代
        1.94 万円
      • 敷金
        5.3 万円
      • 権利金
        36.4 万円
      • 駐車台数
        2 台
      間取り図

  • 周辺環境

    名古屋市千種区北千種一丁目303番
    • ●市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅（約1,021ｍ）徒歩約13分
      ●上野幼稚園（約950ｍ）徒歩約12分
      ●きたちくさ保育園（約280ｍ）徒歩約4分
      ●大和小学校（約600ｍ）徒歩約8分
      ●振甫中学校（約260ｍ）徒歩約4分
      ●食の殿堂ユーストア萱場店（約550ｍ）徒歩約7分
    • ●イオンモールナゴヤドーム前店（約950ｍ）徒歩約12分
      ●セブンイレブン名古屋萱場2丁目店（約350ｍ）徒歩約5分
      ●V・drug千種公園北店（約550ｍ）徒歩約7分
      ●ニトリ大曽根店（約1,600ｍ）自転車約7分
      ●名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（約950ｍ）徒歩約12分
      ●あさひどんぐりひろば（約64ｍ）徒歩約1分

  • 物件概要

    • 構造
      木造3階建［2×4工法］
    • 接道状況
      北側道路幅員約29.9ｍ、東側道路幅員約14.9ｍ
    • 用途地域
      近隣商業地域
    • 建ぺい率／容積率
      80％／300％
    • 土地権利
      借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
    • 地目
      宅地
    • 法令／建築確認番号
      確認サービス第KS124-0420-50085号（2024年2月22日）
    • 取引態様
      土地（借地権）／建物仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／58,200円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／363,750円 ●地代（月額賃料）／19,400円※改定あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能
    • 完成予定日
      2024年6月予定
    • 情報更新日
      2024年4月4日
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