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- 物件情報 -
平屋の暮らし 岡崎市北本郷町
土地63坪!吹き抜けのある最大約23帖リビングの希少な平屋
大容量太陽光パネル&ウッドデッキ標準搭載
「洗面室→WCL→LDKor寝室」と回遊できる動線で家事ラクが叶う!
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
3面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
所在地
岡崎市北本郷町字野添2番
最寄駅
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩約9分(約645m~679m)
販売戸数/総戸数
1戸/3戸
C棟
価格
2,780万円
土地代
25,000円/月
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
209.51㎡(63.37坪)
延床面積
95.24㎡(28.81坪)
間取り
4LDK
完成予定
2024年6月予定
駐車台数
2台
この物件のお支払い例
価格
2,930
万円
月々
94,079
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,930 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 1,449 万円
※物件と同等の敷地面積
東新住建のテイシャク
建物
2,780 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
合計
2,930
万円
毎月返済
9.4 万円
土地代 / 月
2.5 万円
太陽光発電の
売電収入
-1.7 万円
計
10.2 万円
土地付き住宅
建物
2,780 万円
土地
1,449 万円
合計
4,229
万円
毎月返済
13.5 万円
土地代 / 月
0 万円
計
13.5 万円
差額 3.3 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
1,386
万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
C棟
敷地面積
209.51㎡(63.37坪)
延床面積
95.24㎡(28.81坪)
販売価格
2,780 万円
土地代
2.5 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
周辺環境
岡崎市北本郷町字野添2番
●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅(約645m~679m)徒歩約9分
●矢作白鳥幼稚園(約1,400m)自転車約6分
●矢作こども園(約750m)徒歩約10分
●矢作東小学校(約1,400m)徒歩約18分
●矢作中学校(約900m)徒歩約12分
●業務スーパー中園店(約1,300m)自転車約5分
●MEGAドン・キホーテ(約2,400m)自転車約10分
●ファミリーマート北本郷店(約240m)徒歩約3分
●スギ薬局東大友店(約1,400m)自転車約6分
●DCM矢作店(約2,300m)自転車約9分
●やはぎ医院(約600m)徒歩約8分
●矢作児童遊園(約700m)徒歩約9分
物件概要
構造
木造平屋建[2×4工法]
接道状況
南東側道路幅員約4.8m
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/192%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-52211号(2024年3月1日)
取引態様
土地(借地権)/建物仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●期間/新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/25,000円※改定あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能
完成予定日
2024年6月予定
情報更新日
2024年4月3日
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