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- 物件情報 -
平屋の暮らし 稲沢市西町II
【Ctype完成しました!】
*完成見学会開催中(事前予約制・平日可)
お気軽にご予約ください
◆ABtype カラーセレクト対象物件◆
23帖LDKのひろびろ平屋【ウッドデッキ付き】
◇大容量太陽光搭載◇
パントリー&納戸&WCLなど収納力抜群!
L字型ウッドデッキで採光十分◎(Btype)
Cタイプ LDK
Cタイプ LDK
Cタイプ LDK
Cタイプ LDK
Cタイプ キッチン
当社施工例
当社施工例
当社施工例
シューズクローク
外観写真
中庭
所在地
【仮換地】稲沢西土地区画整理事業38街区3画地、4画地1、4画地2
【該当地番】稲沢市西町二丁目139番、140番、141番4、141番5、141番6
【従前地】稲沢市西町二丁目130番の一部、157番1、157番2
最寄駅
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 自転車約8分(約1,900~1,952m)
販売戸数/総戸数
3戸/3戸
A棟B棟C棟
価格
2,680万円~2,780万円
土地代
27,000円~29,000円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
222.04㎡(67.16坪)~225.55㎡(68.22坪)
延床面積
96.48㎡(29.18坪)~98.96㎡(29.93坪)
間取り
4LDK
築年月
契約後4ヶ月(ABtype)、2024年4月(Ctype)
駐車台数
2台
この物件のお支払い例
価格
2,830
万円
月々
90,868
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 2,830 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 2,367 万円
※物件と同等の敷地面積
東新住建のテイシャク
建物
2,680 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
合計
2,830
万円
毎月返済
9.1 万円
土地代 / 月
2.7 万円
太陽光発電の
売電収入
-1.7 万円
計
10.1 万円
土地付き住宅
建物
2,680 万円
土地
2,367 万円
合計
5,047
万円
毎月返済
16.2 万円
土地代 / 月
0 万円
計
16.2 万円
差額 6.1 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
2,562
万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
A棟
敷地面積
222.04㎡(67.16坪)
延床面積
96.48㎡(29.18坪)
販売価格
2,780 万円
土地代
2.9 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
B棟
敷地面積
225.55㎡(68.22坪)
延床面積
98.96㎡(29.93坪)
販売価格
2,680 万円
土地代
2.7 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
C棟
敷地面積
225.54㎡(68.22坪)
延床面積
98.85㎡(29.90坪)
販売価格
2,680 万円
土地代
2.7 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
周辺環境
【仮換地】稲沢西土地区画整理事業38街区3画地、4画地1、4画地2
●名鉄名古屋本線「国府宮」駅 約1,900~1,952m(自転車約8分)
●稲沢市コミュニティバス 「稲葉口」停 約170m(徒歩約3分)
●愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 約300m(徒歩約4分)
●栴檀保育園 約700m(徒歩約9分)
●稲沢西小学校 約700m(徒歩約9分)
●稲沢西中学校 約1,300m(徒歩約17分)
●アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 約700m(徒歩約9分)
●アピタタウン稲沢 約1,300m(自転車約5分)
●セブンイレブン稲沢石橋4丁目店 約450m(徒歩約6分)
●ゲンキー稲沢西店 約550m(徒歩約7分)
●DCM稲沢西店 約1,100m(自転車約5分)
●田中医院 約350m(徒歩約5分)
●西町公園 約100m(徒歩約2分)
物件概要
構造
平屋建[2×4工法]
接道状況
北側道路幅員約6.0m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-62345号他
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/29,000円【Atype】29,000円※改定あり【BCtype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還/【建築条件付土地について】この土地は土地売買契約後90日以内に当社と建築請負工事契約を締結していただく条件として販売いたします。万一期間内に建築請負工事契約を締結しないことが確定した場合は土地売買は白紙となり、受領した金額は全額無利子で返還いたします。※ご成約の際には当社既定の土地仲介手数料(消費税含む)を申し受けます。
完成予定日
契約後4ヶ月(ABtype)、2024年4月(Ctype)
情報更新日
2024年4月30日
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