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発電シェルターハウス　稲沢市西町

【今なら2階間取り変更費用不要！】
カーポート付き＊太陽光発電標準搭載＊南庭＊広々バルコニー
区画整理角地で綺麗な街並み

◎完成見学会GW～5/6(月祝)まで毎日開催！
お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 現地外観写真
  • 現地外観写真
  • 所在地
    【仮換地】稲沢西20街区10番1画地
  • 【該当地番】稲沢市西町一丁目42番1
  • 【従前地】稲沢市西町一丁目42番1
  • 最寄駅
    名鉄名古屋本線「国府宮」駅　自転車約7分
  • 販売戸数／総戸数
    1戸／1戸
  • A棟
  • 価格
    2,030万円
  • 土地代
    1.4万円
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    119.34㎡（36.10坪）
  • 延床面積
    85.93㎡（25.99坪）
  • 間取り
    3LDK
  • 築年月
    2024年1月
  • 駐車台数
    2台

この物件のお支払い例

価格2,080万円
月々69,997円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,080 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,253 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物2,030 万円
    敷金0 万円
    権利金50 万円
    合計2,080 万円
    毎月返済7.0 万円
    土地代 / 月1.4 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.7 万円
    計6.7 万円
  • 土地付き住宅
    建物2,030 万円
    土地1,253 万円
    合計3,283 万円
    毎月返済10.5 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計10.5 万円
差額 3.8 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,596 万円節約
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  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 敷地面積
        119.34㎡（36.10坪）
      • 延床面積
        85.93㎡（25.99坪）
      • 販売価格
        2030 万円
      • 土地代
        1.4 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        2 台
      間取り図

  • 周辺環境

    【仮換地】稲沢西20街区10番1画地
    • ●名鉄名古屋本線「国府宮」駅 約1,760m（自転車約7分）
      ●愛知文教女子短期大学附属ぶんきょう幼稚園　約500m（徒歩約7分）
      ●栴檀保育園　約550m（徒歩約7分）
      ●稲沢北小学校　約950m（徒歩約12分）
      ●稲沢西中学校　約1,300m（徒歩約17分）
      ●生鮮館やまひこ南大通店　約950m（徒歩約12分）
    • ●アピタタウン稲沢　約1,700m（自転車約7分）
      ●セブンイレブン稲沢石橋4丁目店　約750m（徒歩約10分）
      ●ゲンキー稲沢西店　約1,000m（自転車約4分）
      ●カインズ稲沢ハーモニーランド店　約1,500m（自転車約6分）
      ●田中医院　約450m（徒歩約6分）
      ●西町さくら公園　約140m（徒歩約2分）

  • 物件概要

    • 構造
      木造2階建［2×4工法］
    • 接道状況
      北側道路幅員約5.9～6.0m、東側道路幅員約6.0m
    • 用途地域
      第一種中高層住居専用地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／200％
    • 土地権利
      借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
    • 地目
      宅地
    • 法令／建築確認番号
      確認サービス第KS123-0410-61848号
    • 取引態様
      土地（借地権代理）、建物　仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／14,000円（月額）※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
    • 完成予定日
      2024年1月
    • 情報更新日
      2024年4月30日
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