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HOUSING INFO
- 物件情報 -
平屋の暮らし 豊田市永覚新町
土地74坪!最大30帖の吹き抜けリビング
大容量太陽光搭載!コの字型ウッドデッキ搭載の平屋
◎完成見学会GW~5/6(月祝)まで毎日開催!
お気軽にご予約ください(事前予約制・平日可)
*無人見学もできます*
◎豊田市下林町、豊田市花園町にも会員限定の土地情報あります!
詳細は会員登録の上、ご確認下さい。
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
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LDK
キッチン
キッチン
玄関
シューズクローク
ウォークインクローゼット
トイレ
パウダールーム
パウダールーム
バスルーム
パントリー
居室
居室
キッチン設備
バスルーム設備
洗面化粧台
太陽光発電パネル約8kWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
所在地
豊田市永覚新町一丁目76番40
最寄駅
愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩約12分(約900m)
最寄バス停
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
A棟
価格
3,180万円
土地代
3.7万円
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
245.86㎡(74.37坪)
延床面積
95.86㎡(28.99坪)
間取り
4LDK
築年月
2023年12月
駐車台数
2台
この物件のお支払い例
価格
3,230
万円
月々
106,923
円/月
頭金 0 円
/
ボーナス払い 0 円
借入条件:固定金利 1.8 %、借入総額 3,230 万円、
借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 2,246 万円
※物件と同等の敷地面積
東新住建のテイシャク
建物
3,180 万円
敷金
0 万円
権利金
50 万円
合計
3,230
万円
毎月返済
10.7 万円
土地代 / 月
3.7 万円
太陽光発電の
売電収入
-1.7 万円
計
12.7 万円
土地付き住宅
建物
3,180 万円
土地
2,246 万円
合計
5,426
万円
毎月返済
17.4 万円
土地代 / 月
0 万円
計
17.4 万円
差額 4.7 万円 × 420 ヶ月( 35 年)
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より
1,974
万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
A棟
敷地面積
245.86㎡(74.37坪)
延床面積
95.86㎡(28.99坪)
販売価格
3180 万円
土地代
3.7 万円
敷金
100 万円
権利金
50 万円
駐車台数
2 台
間取り図
無人見学の予約
> 無人見学の詳しい内容についてはこちらから
周辺環境
豊田市永覚新町一丁目76番40
●愛知環状鉄道「末野原」駅 約900m(徒歩約12分)
●林丘幼稚園 約650m(徒歩約9分)
●永新こども園 約850m(徒歩約11分)
●大林小学校 約1,400m(徒歩約18分)
●末野原中学校 約550m(徒歩約7分)
●フェルナ永覚新町店 約450m(徒歩約6分)
●メグリア本店 約1,700m(自転車約7分)
●サンドラッグ永覚新町店 約500m(徒歩約7分)
●セブンイレブン豊田市大林町10丁目店 約700m(徒歩約9分)
●DCM21豊田店 約4,500m(自転車約17分)
●さくら病院 約600m(徒歩約800m)
●高根公園 約650m(徒歩約9分)
●
物件概要
構造
平屋建[2×4工法]
接道状況
南西側道路幅員約6.0m
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/80%
土地権利
借地権[賃借権]:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。(承諾料不要)
地目
宅地
法令/建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-60834号
取引態様
土地(借地権代理)、建物 仲介
設備・条件・特記事項
公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
備考
【一般定期借地権】●更新/なし ●敷金/100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金/50万円 ●地代(月額賃料)/37,000円(月額)※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記/土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
完成予定日
2023年12月
情報更新日
2024年4月30日
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