ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 豊田市永覚新町
◆物件ポイント◆
土地74坪！3台駐車可能！
- 所在地豊田市永覚新町一丁目76番40
- 最寄駅愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩約12分（約900ｍ）
- 最寄バス停
- 販売戸数／総戸数1戸／1戸
- A棟
- 価格2,680万円
- 土地代3.7万円
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積245.86㎡（74.37坪）
- 延床面積95.86㎡（28.99坪）
- 間取り4LDK
- 築年月2024年6月
- 駐車台数2台
この物件のお支払い例
価格2,830万円
月々90,868円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,830 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 2,246 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物2,680 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計2,830 万円毎月返済9.1 万円土地代 / 月3.7 万円太陽光発電の
売電収入-1.7 万円
計11.1 万円 -
土地付き住宅建物2,680 万円
土地2,246 万円合計4,926 万円毎月返済15.9 万円土地代 / 月0 万円
計15.9 万円
差額 4.8 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,016 万円節約
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 敷地面積245.86㎡（74.37坪）
- 延床面積95.86㎡（28.99坪）
- 販売価格2,680 万円
- 土地代3.7 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数2 台
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ギャラリー
現地外観
現地外観
現地外観
中庭
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
パントリー
玄関
シューズクローク
ウォークインクローゼット
トイレ
パウダールーム
バスルーム
居室
キッチン設備
バスルーム設備
洗面化粧台
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心 -
周辺環境
豊田市永覚新町一丁目76番40- ●愛知環状鉄道「末野原」駅 約900m（徒歩約12分）
●林丘幼稚園 約650m（徒歩約9分）
●永新こども園 約850m（徒歩約11分）
●大林小学校 約1,400m（徒歩約18分）
●末野原中学校 約550m（徒歩約7分）
●フェルナ永覚新町店 約450m（徒歩約6分）
●メグリア本店 約1,700m（自転車約7分） - ●サンドラッグ永覚新町店 約500m（徒歩約7分）
●セブンイレブン豊田市大林町10丁目店 約700m（徒歩約9分）
●DCM21豊田店 約4,500m（自転車約17分）
●さくら病院 約600m（徒歩約800m）
●高根公園 約650m（徒歩約9分）
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- ●愛知環状鉄道「末野原」駅 約900m（徒歩約12分）
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物件概要
- 構造平屋建［2×4工法］
- 接道状況南西側道路幅員約6.0m
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率50％／80％
- 土地権利借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
- 地目宅地
- 法令／建築確認番号確認サービス第KS123-0410-60834号
- 取引態様土地（借地権代理）、建物 仲介
- 設備・条件・特記事項公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
- 備考【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／37,000円（月額）※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
- 築年月2024年6月
- 情報更新日2025年4月28日
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