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物件情報

発電シェルターハウスそだつプロジェクト
発電SH　矢作公園北
岡崎市舳越町宮前26番2他
交通： 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅　自転車約6～7分
名鉄バス「舳越町」停　徒歩約5～6分
◆Atype：太陽光パネル約6.2kW搭載で
実質月々支払い約56000円◆

◇Ctype：特別価格　2780万円！◇

◆Dtype：特別価格　2980万円！◆
さらに全室照明・全室カーテン　プレゼント

【完成見学会】ご予約受付中
▶現地の内覧が可能です！

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モデルハウス公開中

販売区画

Atype
敷地面積／70.73㎡（21.39坪）
延床面積／76.73㎡（23.21坪）
販売価格（税込）
2680万円
太陽光発電6.2kW標準搭載で実質支払い56285円
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「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 2,680 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 2,940 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Ctype
敷地面積／111.20㎡（33.63坪）
延床面積／78.94㎡（23.87坪）
販売価格（税込）
2780万円
太陽光発電4.9kW標準搭載
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物件価格 2,780 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,040 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Dtype
敷地面積／100.25㎡（30.32坪）
延床面積／77.12㎡（23.32坪）
販売価格（税込）
2980万円
太陽光発電4.1kW標準搭載
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ローンシミュレーション

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「計算する」ボタンを押してください。

物件価格 2,980 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,240 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
計算する

シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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Dtype　モデルルーム公開中！全室カーテン、全室照明、プレゼント♪
Dtype　現地外観
Dtype　LDK
Dtype　LDK
Dtype　LDK
Dtype　LDK
Dtype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Dtype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Dtype　キッチンスペース
Dtype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Dtype｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」
Dtype｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
Dtype｜屋根があり、急な雨にも安心なバルコニー
Dtype　玄関
Atype　完成しました！見学会受付中
A棟　現地外観
Atype　LDK
Atype　キッチンスペース
Atype｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」
Atype｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
Atype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Atype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Atype　2階居室
Atype｜屋根があり、急な雨にも安心なバルコニー
Ctype　見学受付中！
Ctype　現地外観
Ctype　LDK
Ctype　LDK
Ctype　LDK
Ctype　LDK
Ctype｜お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」
Ctype｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
Ctype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Ctype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Ctype　2階居室
Ctype｜屋根があり、急な雨にも安心なバルコニー
Ctype　駐車スペース
周辺情報
矢作公園まで徒歩約9分
矢作公園まで徒歩約9分
太陽光発電パネルが標準搭載（※イメージパース）

物件概要

所在地
岡崎市舳越町宮前26番2、26番5、26番6
交通
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 自転車約6～7分
名鉄バス「舳越町」停 徒歩約5～6分
総戸数
5戸
販売戸数
3戸
販売価格
2,680万円（税込）A、2,780万円（税込）C、2,980万円（税込）D
敷地面積
70.73㎡（21.39坪）A、111.20㎡（33.63坪）C、100.25㎡（30.32坪）D
延床面積
76.73㎡（23.21坪）A、78.94㎡（23.87坪）C、77.12㎡（23.32坪）D
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
160％
接面道路
西側公道約4.0～4.1ｍ、南側公道約6.6ｍ
建築確認番号
第R06確認建築CI東海A00042号（2024年4月8日）他
完成予定
2024年10月完成済
引渡可能時期
即可
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄名古屋本線「矢作橋」駅…約1,590～1,670ｍ（自転車約6～7分）
名鉄バス「舳越町」停…約350～440ｍ（徒歩約5～6分）
■ショッピングMEGAドン・キホーテUNY矢作店…約 540ｍ（徒歩約 7分）
スーパーやまのぶ矢作店…約 810ｍ（徒歩約11分）
業務スーパー中園店…約 830ｍ（徒歩約11分）
アピタ岡崎北店…約1,390ｍ（自転車約 6分）
ファミリーマート岡崎へごし町店…約 240ｍ（徒歩約 3分）
DCM矢作店…約 490ｍ（徒歩約 7分）
Seria MEGAドン・キホーテUNY矢作店…約 540ｍ（徒歩約 7分）
クスリのアオキ矢作店…約 640ｍ（徒歩約 8分）
■教育施設橋目幼稚園…約 970ｍ（自転車約 4分）
中園保育園…約 340ｍ（徒歩約 5分）
矢作こども園…約1,430ｍ（自転車約 6分）
矢作保育園…約1,490ｍ（自転車約 6分）
矢作北小学校…約 920ｍ（徒歩約12分）
矢作北中学校…約 130ｍ（徒歩約 2分）
■病院こじまファミリークリニック…約 270ｍ（徒歩約 4分）
東大友内科…約 710ｍ（徒歩約 9分）
中田医院…約1,260ｍ（自転車約 5分）
■公園日名橋河川公園…約 650ｍ（徒歩約 9分）
矢作公園…約 690ｍ（徒歩約 9分）
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    名鉄バス「岩津百々」停 徒歩約2～3分
    2,680万円 ～
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    発電SH大樹寺小学校東
    愛知県岡崎市鴨田町山畔1番429
    愛知環状鉄道「大門」駅 自転車約8分
    名鉄バス「百々住宅前」停 徒歩約4分
    3,180万円 ～
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