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物件情報

DUPレジデンス
DUP　岡崎駅IV
愛知県岡崎市羽根町陣場100番1他
交通： JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅　自転車約6分
名鉄バス「陣場」停　徒歩約3～4分
◆新価格　2,580万円◆
さらに
全室照明・全室カーテン・リビングエアコン　プレゼント

イオンモール岡崎まで約１km！
《月々支払い6万円台～》
駐車場1台完備＊さらに周辺には月極駐車場あります

▼ファミリークローゼット＆ランドリールーム付き▼

【完成見学会】ご予約受付中
▶現地の内覧が可能です！

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モデルハウス公開中

販売区画

C2type
延床面積／85.63㎡（25.90坪）
販売価格（税込）
2580万円
ランドリールームで洗濯物の取り込みもラクラク
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物件価格 2,580 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 2,840 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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C２タイプ　見学受付中！
C2タイプ外観　ウッドデッキ付き♪
LDK（C2タイプ）
LDKにはパントリーと階段下収納で、収納たっぷり（C2タイプ）
階段下収納（C2タイプ）
キッチンには使いやすい背面収納付き（C２タイプ）
キッチンには使いやすい背面収納付き（C２タイプ）
パウダールームにはニッチ付き（C２タイプ）
2階ランドリールームで洗濯物の取り込みもラクラク（C２タイプ）
2階ランドリールームには大容量のファミリークローゼット（C２タイプ）
2階6.0帖居室（C２タイプ）
2階6.0帖居室クローゼット（C２タイプ）
2階6.0帖居室（C2タイプ）
2階5.5帖居室（C2タイプ）
屋根のあるバルコニーで突然の雨にも安心（C2タイプ）
ウッドデッキ付き（C2タイプ）
設備（同シリーズ施工例）
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」でお湯のムダ使いを妨げる洗面台。（同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（同シリーズ施工例）
便利な暮らしができる人気エリア【岡崎羽根町】
イオンモール岡崎まで自転車5分（約1,100ｍ）
岡崎市立羽根小学校まで徒歩6分（約410m）
岡崎市立南中学校まで徒歩13分（約980ｍ）

物件概要

【所在地】
愛知県岡崎市羽根町陣場100番1、100番2、100番3
【交通】
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約6分
名鉄バス「陣場」停 徒歩約3～4分
【総戸数】
5戸
【販売戸数】
1戸
【販売価格】
2,580万円（税込）C2
【敷地面積】
313.63㎡（94.87坪）C1・C2
【延床面積】
85.63㎡（25.90坪）C2
【用途地域】
第一種中高層住居専用地域
【地目】
宅地
【建ぺい率】
60％
【容積率】
200％
【接面道路】
南側公道約5.3～5.4ｍ
【建築確認番号】
確認サービス第KS122-0410-65326号（2022年12月13日）他
【完成予定】
2023年5月完成済
【引渡可能時期】
即可
【主要施設】
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
【建築構造】
木造連棟式2階建［2×4工法］C1・C2
【取引態様】
仲介
【情報更新日】
2026年2月2日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅…約1,370～1,390ｍ（自転車約 6分）
名鉄バス「陣場」停…約230～250ｍ（徒歩約3～4分）
■ショッピングドミー岡崎駅東店…約 990ｍ（徒歩約13分）
バロー羽根店…約1,070ｍ（自転車約 5分）
ウイングタウン岡崎…約1,070ｍ（自転車約 5分）
イオンモール岡崎…約1,100m（自転車約　5分）
ダイソー岡崎南店…約 330ｍ（徒歩約 5分）
セブンイレブン岡崎羽根北町店…約 340ｍ（徒歩約 5分）
スギ薬局羽根北店…約 390ｍ（徒歩約 5分）
DCMカーマ岡崎上和田店…約2,340ｍ（自転車約 9分）
■教育施設めぐみ幼稚園…約 720ｍ（徒歩約 9分）
みなみ保育園…約 950ｍ（徒歩約12分）
奈良井保育園…約1,380ｍ（自転車約 6分）
若松保育園…約1,390ｍ（自転車約 6分）
羽根小学校…約 410ｍ（徒歩約 6分）
南中学校…約 980ｍ（徒歩約13分）
■病院岡崎南病院…約 740ｍ（徒歩約10分）
永坂内科医院…約1,040ｍ（徒歩約13分）
玄クリニック…約1,100ｍ（自転車約 5分）
■銀行・郵便局碧海信用金庫岡崎南支店…約 510ｍ（徒歩約 7分）
十六銀行岡崎羽根支店…約 820ｍ（徒歩約11分）
百五銀行岡崎支店…約 850ｍ（徒歩約11分）
岡崎郵便局…約 860ｍ（徒歩約11分）
■公園羽根つばさ公園…約 660ｍ（徒歩約 9分）
羽根公園…約 710ｍ（徒歩約 9分）
暁公園…約 740ｍ（徒歩約10分）
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