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物件情報

発電シェルターハウスそだつプロジェクト
発電SH　豊明市栄町南舘I
愛知県豊明市栄町南舘3番2377
交通： 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅　徒歩約6～7分
◆最終1邸◆
特別価格　2490万円！

中京競馬場前駅まで徒歩約6分の駅近立地！
南側にはリビングと繋がるウッドデッキ付き♪

【完成見学会】ご予約受付中
▶現地の内覧が可能です！

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モデルハウス公開中

販売区画

Btype
敷地面積／100.06㎡（30.26坪）
延床面積／76.36㎡（23.09坪）
販売価格（税込）
2490万円
※信託受益権（土地価格）／17,700,000円 、建物価格（税込）／7,200,000円
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物件価格 2,490 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 2,750 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
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Btype　現地外観
Btype　LDK
Btype　LDK
Btype　LDK
Btype　リビングから出入りできるウッドデッキ
Btype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Btype　キッチンスペース
Btype　パウダールーム
Btype｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
Btype　階段
Btype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Btype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Btype　2階居室
Btype　2階居室には大容量ウォークインクローゼット完備
Btype　ウォークインクローゼット
Btype｜南側で日当たり良好なバルコニー
眺望
Btype　玄関
Btype　駐車スペース

物件概要

所在地
豊明市栄町南舘3番1406、3番2377
交通
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩約6～7分
総戸数
3戸
販売戸数
1戸
販売価格
2,490万円（税込）B [信託受益権（土地価格）／17,700,000円、建物価格（税込）／7,200,000円]
敷地面積
100.06㎡（30.26坪）B
延床面積
76.36㎡（23.09坪）B
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
165.68％B
接面道路
北西側公道約4.0ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-65675号（2023年12月26日）他
完成予定
2024年5月完成済
引渡可能時期
即可
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
備考
【不動産信託受益権について】本信託受益権は、不動産を信託財産としています。従いまして、一般の経済指標（景気動向、金利水準、為替相場など）のほか、主に不動産市況の変化（不動産価格、賃貸市場、賃料水準など）を原因として、元本の欠損が生じるおそれがあります。本信託受益権の媒介は、（株）ブルーボックスとなっております。
情報更新日
2025年12月1日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅…約470～500ｍ（徒歩約6～7分）
■ショッピングアオキスーパー前後店…約1,050ｍ（自転車約 4分）
Felna姥子山店…約1,190ｍ（自転車約 5分）
アミカ豊明店…約1,440ｍ（自転車約 6分）
イオンタウン有松…約1,730ｍ（自転車約 7分）
セブンイレブン中京競馬場前店…約 460ｍ（徒歩約 6分）
ドラッグユタカ緑境松店…約 590ｍ（徒歩約 8分）
ワッツウィズ前後アオキスーパー店…約1,050ｍ（自転車約 4分）
DCM桶狭間店…約1,620ｍ（自転車約 7分）
■教育施設名古屋短期大学付属幼稚園…約1,480ｍ（自転車約 6分）
栄保育園…約 780ｍ（徒歩約10分）
舘保育園…約1,170ｍ（自転車約 5分）
西部保育園…約1,610ｍ（自転車約 7分）
栄小学校…約 620ｍ（徒歩約 8分）
栄中学校…約1,700ｍ（徒歩約22分）
■病院藤田外科…約 420ｍ（徒歩約 6分）
相生山クリニック…約 790ｍ（徒歩約10分）
おけはざまクリニック…約1,500ｍ（自転車約 6分）
■公園山ノ神公園…約 300ｍ（徒歩約 4分）
はざま公園…約 450ｍ（徒歩約 6分）
境松南公園…約 510ｍ（徒歩約 7分）
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