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ホーム>物件検索>発電SH　HILLS稲熊町

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発電SH　HILLS稲熊町
愛知県岡崎市稲熊町三丁目8番13
交通： 愛知環状鉄道「北岡崎」駅　自転車約7分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　自転車約9分
名鉄バス「甲山下」停　徒歩約5分
◇◆新春初売り《お年玉特典付き》◆◇
◆全室照明・カーテン付きで即入居可（Atype）◆

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■角地のため、日当たり・風通し良好
■イオンモール岡崎まで車で約11分

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お気軽にご予約ください（事前予約制・平日可）
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販売区画

Atype
敷地面積／107.49㎡（32.51坪）
延床面積／75.38㎡（22.80坪）
販売価格（税込）
2980万円
■WCL完備で収納力◎
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物件価格 2,980 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,240 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Btype
敷地面積／96.86㎡（29.30坪）
延床面積／74.54㎡（22.54坪）
販売価格（税込）
2780万円
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・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
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・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
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・仲介手数料
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－頭金 万円
＝借入額 3,040 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.5 %
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Btype　現地外観
Btype　玄関
Btype　LDK
Btype　LDK
Btype　LDK
Btype　LDK
Btype　LDK
Btype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Btype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Btype　キッチンスペース
Btype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
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Atype　完成見学会開催中！
Atype　現地外観
Atype　夕景
Atype　LDK
Atype　LDK
Atype　LDKからの眺め
Atype　熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Atype　キッチン横に便利なパントリー収納
Atype　パウダールーム／バスルーム
Atype　2階居室
Atype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Atype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Atype　バルコニー
当社施工例
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（同シリーズ施工例）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（同シリーズ施工例）
太陽光発電パネル約3.3kWが標準搭載（※イメージパース）

物件概要

所在地
岡崎市稲熊町三丁目8番13
交通
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 自転車約7分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 自転車約9分
名鉄バス「甲山下」停 徒歩約5分
総戸数
2戸
販売戸数
2戸
販売価格
2,980万円（税込）A、2,780万円（税込）B
敷地面積
107.49㎡（32.51坪）A、96.86㎡（29.30坪）B
延床面積
75.38㎡（22.80坪）A、74.54㎡（22.54坪）B
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%
接面道路
北側公道約4.0ｍ、南側公道約4.0ｍ、東側公道約4.0ｍ
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-61814号（2023年10月3日）他
完成予定
2023年12月完成済
引渡可能時期
即可
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年1月9日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

交通機関愛知環状鉄道「北岡崎」駅…約1,630～1,680ｍ（自転車約 7分）
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅…約2,240ｍ（自転車約 9分）
名鉄バス「甲山下」停…約350～380ｍ（徒歩約 5分）
ショッピングアオキスーパー伊賀店…約 170ｍ（徒歩約 3分）
ドミー稲熊店…約 740ｍ（徒歩約10分）
Mikawaya稲熊店…約1,190ｍ（自転車約 5分）
イオンモール岡崎…約4,260ｍ（車 約11分）
ココカラファイン岡崎伊賀店…約 210ｍ（徒歩約 3分）
ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店…約 540ｍ（徒歩約 7分）
ワッツウィズ岡崎大樹寺エクボ店…約1,530ｍ（自転車約 6分）
DCM岡崎店…約3,130ｍ（自転車約12分）
教育施設愛隣幼稚園…約1,120ｍ（自転車約 5分）
梅園こども園…約 890ｍ（徒歩約12分）
井田保育園…約 940ｍ（徒歩約12分）
稲熊保育園…約1,200ｍ（自転車約 5分）
梅園小学校…約 780ｍ（徒歩約10分）
甲山中学校…約1,400ｍ（徒歩約18分）
病院菅整形外科・内科クリニック…約 420ｍ（徒歩約 6分）
三嶋内科病院…約 500ｍ（徒歩約 7分）
山本クリニック…約 580ｍ（徒歩約 8分）
公園三ツ葉台公園…約 160ｍ（徒歩約 2分）
伊賀公園…約 470ｍ（徒歩約 6分）
愛宕公園…約 470ｍ（徒歩約 6分）
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