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全７邸のタウンプロジェクト
発電シェルターハウス
発電SH　大樹寺小学校北
愛知県岡崎市百々町西平3番5他
交通： 愛知環状鉄道「大門」駅　自転車約9分
名鉄バス「岩津百々」停　徒歩約2～3分
◆Dtype◆
【太陽光発電3.4kW】【家庭用蓄電池5.5kWh】W標準搭載！
＊2階は間取りや収納量を変更できます＊
＊お気軽にご相談くださいませ＊

＊ドミー百々店目の前！お買い物に便利な立地＊

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販売区画

Dtype
敷地面積／117.91㎡（35.66坪）
延床面積／73.30㎡（22.17坪）
販売価格（税込）
2780万円
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物件価格 2,780 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,040 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

毎月返済額 --,---円
ボーナス月返済額 --,---円
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※別途諸費用
Dtype
敷地面積／117.91㎡（35.66坪）
延床面積／73.30㎡（22.17坪）
販売価格（税込）
2780万円
PLAN2
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・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
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・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
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＝借入額 3,040 万円
1回あたりボーナス時加算額
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金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
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Etype
敷地面積／126.37㎡（38.22坪）
延床面積／75.82㎡（22.93坪）
販売価格（税込）
3080万円
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物件価格 3,080 万円
＋諸費用諸費用について 260 万円
諸費用には、下記の費用が含まれます。
・印紙代（不動産売買契約書）
・印紙代（金銭消費賃借契約）
・建物表示登記料
・所有移転保存登録料
・抵当権設定料（ローン）
・火災保険料
・ローン保証料
・団体信用生命保険特約料
・融資手数料
・固定資産負担分
・仲介手数料
※概算費用見積の為、過不足が発生する可能性があります。
－頭金 万円
＝借入額 3,340 万円
1回あたりボーナス時加算額
※ボーナスは年2回で計算		 万円
金利 変動金利（地方銀行など）固定金利（フラット35）0.8 %
※お客様それぞれに合わせたプランを算出します。
借入期間 年
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シミュレーション結果

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※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりは現地アドバイザーにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
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Dtype　見学受付中！
Dtype　現地外観
Dtype　LDK
Dtype　LDK
Dtype　LDK
Dtype　LDK
Dtype｜家族のコミュニケーションが取れる対面キッチンとリビングイン階段
Dtype｜家族のコミュニケーションが取れる対面キッチンとリビングイン階段
Dtype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Dtype　キッチン
Dtype　キッチンスペース
Dtype　階段
Dtype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Dtype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Dtype　2階居室
Dtype　2階居室収納
Dtype　バルコニー
Dtype　ロフト
Dtype　パウダールーム
Dtype｜足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽※浴室乾燥暖房機能付き
Dtype　トイレ
Dtype　玄関
Etype　外観・内観
Etype　現地外観
Etype　LDK
Etype　LDK
Etype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Etype｜熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。
Etype｜大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室
Etype　2階居室
Etype　2階居室
太陽光発電システム標準搭載
太陽光発電パネル約3.3kWが標準搭載（※イメージパース）

物件概要

所在地
岡崎市百々町西平3番2、3番5、3番6
交通
愛知環状鉄道「大門」駅 自転車約9分
名鉄バス「岩津百々」停 徒歩約2～3分
総戸数
7戸
販売戸数
2戸
販売価格
2,780万円（税込）D、3,080万円（税込）E
敷地面積
117.91㎡（35.66坪）D、126.37㎡（38.22坪）E
延床面積
73.30㎡（22.17坪）D、75.82㎡（22.93坪）E
用途地域
準工業地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
接面道路
東側公道約3.5～4.2ｍ（セットバック含む）
建築確認番号
第R05確認建築CI東海A01029号（2023年8月24日）他
完成予定
2024年8月完成済D、2023年12月完成済E
引渡可能時期
即可
主要施設
公営水道／中部電力／都市ガス／下水道
建築構造
木造2階建［4.3倍2×4工法］
取引態様
仲介
情報更新日
2025年9月17日
販売会社
東新住建株式会社
〒492-8628　愛知県稲沢市高御堂一丁目3番18号
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣(4)第7873号　
(社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

アクセス・周辺環境

■交通機関愛知環状鉄道「大門」駅…約2,210～2,230ｍ（自転車約 9分）
名鉄バス「岩津百々」停…約150～180ｍ（徒歩約2～3分）
■ショッピングドミー百々店…約 60ｍ（徒歩約 1分）
フェルナ井ノ口新町店…約 660ｍ（徒歩約 9分）
アルテ岡崎北店…約 740ｍ（徒歩約10分）
岡崎シビコ…約3,620ｍ（車 約10分）
セリア ドミー百々店…約 60ｍ（徒歩約 1分）
セブンイレブン岡崎寿町店…約 200ｍ（徒歩約 3分）
V・drug岡崎百々店…約 330ｍ（徒歩約 5分）
DCMカーマ矢作店…約4,810ｍ（車 約13分）
■教育施設レオナ第二幼稚園…約1,460ｍ（自転車約 6分）
百々保育園…約 400ｍ（徒歩約 5分）
大樹寺保育園…約1,030ｍ（自転車約 4分）
八十塚保育園…約1,410ｍ（自転車約 6分）
大樹寺小学校…約1,120ｍ（徒歩約14分）
岩津中学校…約1,330ｍ（徒歩約17分）
■病院おの医院…約 490ｍ（徒歩約 7分）
粟屋医院…約 960ｍ（徒歩約12分）
須田クリニック…約1,020ｍ（自転車約 4分）
■公園百々西公園…約 330ｍ（徒歩約 5分）
百々公園…約 440ｍ（徒歩約 6分）
薮下公園…約 450ｍ（徒歩約 6分）
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