家を買うとき、多くの方が活用する制度のひとつとして住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）があります。年末のローン残高に応じて所得税や住民税が還付されるこの制度は、住宅購入における大きな後押しとなっています。 ところが、2...

2025年4月から、すべての新築住宅に対して省エネ基準への適合が義務化されました。これにより「断熱等性能等級4」「一次エネルギー消費量等級4」が最低ラインとなり、基準を満たさない住宅は建築できなくなっています。 さらに国...