ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 大口町河北
◆物件ポイント◆
土地67坪！駐車最大3台可能！大容量太陽光パネル標準搭載
23帖吹抜付きリビングは2面ウッドデッキからの温かい光が差しこみ開放感抜群！
パントリーやシューズクロークなどたっぷりの収納力
リビング学習などに便利なカウンター付きスタディコーナー
【平屋完成見学会開催中】事前予約制・平日可
お気軽にご予約下さい！
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- 所在地愛知県丹羽郡大口町河北二丁目157番
- 最寄駅名鉄小牧線「羽黒」駅 自転車約7分（約1,600～1,610m）
- 最寄バス停コミュニティバス「河北二丁目」停 徒歩約2分（約120～130m）
- 販売戸数／総戸数2戸／2戸
- A棟B棟
- 価格2,380万円～2,480万円
- 土地代1.2万円～1.3万円
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積205.69㎡（62.22坪）～222.77㎡（67.38坪）
- 延床面積96.16㎡（29.08坪）～96.47㎡（29.18坪）
- 間取り4LDK
- 築年月2023年6月
- 駐車台数3台
この物件のお支払い例
価格2,530万円
月々81,236円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 2,530 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 877 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物2,380 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計2,530 万円毎月返済8.1 万円土地代 / 月1.2 万円太陽光発電の
売電収入-1.7 万円
計7.6 万円 -
土地付き住宅建物2,380 万円
土地877 万円合計3,257 万円毎月返済9.4 万円土地代 / 月0 万円
計9.4 万円
差額 1.8 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より756 万円節約
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詳細情報
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ギャラリー
Aタイプ 現地外観写真
Aタイプ 現地外観写真
ABタイプ 現地外観写真
Bタイプ 現地外観
Aタイプ ウッドデッキ
Bタイプ ウッドデッキ
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ LDK
Aタイプ キッチン
Aタイプ キッチン
Aタイプ スタディコーナー
Aタイプ トイレ
Aタイプ パウダールーム
Aタイプ バスルーム
Aタイプ パントリー
Aタイプ 居室
Aタイプ 居室
Aタイプ 中庭
Aタイプ 玄関
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ LDK
Bタイプ トイレ
Bタイプ パウダールーム
Bタイプ バスルーム
Bタイプ パントリー
Bタイプ 居室
Bタイプ 玄関
Bタイプ 玄関
Bタイプ 玄関収納
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心 -
周辺環境
愛知県丹羽郡大口町河北二丁目157番- ●名鉄小牧線「羽黒」駅 約1,600～1,610ｍ（自転車約7分）
●コミュニティバス「河北二丁目」停 約120～130ｍ（徒歩約2分）
●ラ・モーナ幼稚園 約750m（徒歩約10分）
●北保育園 約1,600m（自転車約7分）
●母子通園 約1,600m（自転車約7分）
●大口中保育園 約2,300m（自転車約9分）
●大口北小学校 約1,700m（徒歩約22分）
●大口中学校 約3,600m（徒歩約45分）
●イオンモール扶桑 約1,400m（自転車約6分） - ●ルビットパーク大口 約1,800m（自転車約7分）
●コイン精米所 約88m（徒歩約2分）
●ローソン大口上小口二丁目店 約600m（徒歩約8分）
●クスリのアオキ大口店 約1,400m（自転車約6分）
●ホームセンターバロー大口店 約1,800m（自転車約7分）
●医療法人永仁会さとう病院 約1,138m（自転車約5分）
●今井医院 約2,000m（自転車約8分）
●河北児童遊園 約160m（徒歩約2分）
- ●名鉄小牧線「羽黒」駅 約1,600～1,610ｍ（自転車約7分）
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物件概要
- 構造木造枠組壁工法平屋建て
- 接道状況北側道路幅員約4.4m
- 用途地域第一種住居地域
- 建ぺい率／容積率60％／178.44％【Atype】178.32％【Btype】
- 土地権利借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
- 地目宅地
- 法令／建築確認番号確認サービス第KS123-0410-52331号他
- 取引態様土地（借地権代理）、建物 仲介
- 設備・条件・特記事項公営水道、中部電力、プロパンガス、下水道
- 備考【一般定期借地権】●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／12,000円（月額）【Atype】13,000円【Btype】※改訂あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能 ●期間満了時には更地にして返還
- 完成年月2023年6月
- 情報更新日2025年3月17日
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