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平屋回帰　清須市西枇杷島町Ⅱ


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  • 所在地
    清須市西枇杷島町宮前二丁目2番
  • 最寄駅
    JR東海道本線・JR東海交通事業城北線「枇杷島」駅　徒歩約8分
  • 総戸数
    1戸

  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 販売価格
        3180 万円
      • 敷地面積
        245.78㎡（74.34坪）
      • 延床面積
        108.90㎡（32.94坪）
      • 土地代
        2.3 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        2 台
      • \0 SELECT平屋

この物件のお支払い例

価格3,330万円
月々115,506円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.3 ％、借入総額 3,330 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 2,263 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物3,180 万円
    敷金100 万円
    権利金50 万円
    合計3,330 万円
    毎月返済11.6 万円
    土地代 / 月2.3 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.6 万円
    計12.3 万円
  • 土地付き住宅
    建物3,180 万円
    土地2,263 万円
    合計5,443 万円
    毎月返済18.8 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計18.8 万円
差額 6.5 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,730 万円節約
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    外観イメージパース

    外観イメージ
    ※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。
    ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。
    外観イメージ
    ※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。
    ※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。

    当社施工写真

    ※当社施工例
    ※当社施工例
    ※当社施工例
    ※当社施工例
    お手入れのしやすさと収納力を備えたキッチン。食器洗浄乾燥機付き。（※同シリーズ施工例）
    快適な入浴環境と高い断熱性と保湿性、掃除のしやすさに優れたバスルーム。浴室暖房乾燥機付き。（※同シリーズ施工例）
    蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台。（※同シリーズ施工例）
    太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載。毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心

    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

  • 周辺環境

    清須市西枇杷島町宮前二丁目2番
    • ●ＪＲ東海道本線・ＪＲ東海交通事業城北線「枇杷島」駅　約 620ｍ（徒歩約 8分）
      ●西枇杷島第一幼稚園　約 690ｍ（徒歩約 9分）
      ●フィリオ清須　約 370ｍ（徒歩約 5分）
      ●西枇杷島保育園　約 940ｍ（徒歩約12分）
      ●西枇杷島小学校　約 930ｍ（徒歩約12分）
      ●西枇杷島中学校　約 600ｍ（徒歩約 8分）
      ●アオキスーパー西枇杷島店　約 510ｍ（徒歩約 7分）
    • ●mozoワンダーシティ　約3,600ｍ（車 約 8分）
      ●ファミリーマート清須宮前店　約 150ｍ（徒歩約 2分）
      ●スギ薬局新川店　約 450ｍ（徒歩約 6分）
      ●ロイヤルプロ清須　約 620ｍ（徒歩約 8分）
      ●はなさきクリニック　約 830ｍ（徒歩約11分）
      ●地領公園　約 120ｍ（徒歩約 2分）

  • 物件概要

    • 所在地
      清須市西枇杷島町宮前二丁目2番
    • 最寄駅
      JR東海道本線・JR東海交通事業城北線「枇杷島」駅　徒歩約8分
    • 販売戸数／総戸数
      1戸／1戸
    • A棟
    • 価格
      3,180万円(税込)
    • 土地代
      23,000円(月額)
    • 敷金
      100万円
    • 権利金
      50万円
    • 敷地面積
      245.78㎡（74.34坪）
    • 延床面積
      108.90㎡（32.94坪）
    • 間取り
      4LDK+S
    • 駐車台数
      2台
    • 構造
      木造平屋建［4.3倍2×4工法］
    • 接道状況
      北側公道約4.3ｍ、南西側公道約4.0ｍ
    • 用途地域
      第一種住居地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／172.8％
    • 土地の権利形態
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／23,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)
    • 地目
      宅地
    • 建築確認番号
      確認サービス第KS126-0410-52199号(2026年9月8日)
    • 取引態様
      土地／借地権代理　建物／仲介(専任)他
    • 設備
      公営水道／合併浄化槽／中部電力／都市ガス
    • 完成予定日
      契約後4ヶ月
    • 引渡可能年月
      契約後4ヶ月
    • 情報更新日
      2026年9月17日
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