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稲沢市長野Ⅲプロジェクト進行中！　【建築条件付き土地】

【テイシャク】×【建築条件付き】の平屋
土地代負担を軽減し、建物にこだわれる新しい家づくり
▶▷詳細はこちら◁◀

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【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後近隣のモデルハウスへご案内します。
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  • 所在地
    稲沢市長野三丁目2番8
  • 最寄駅
    JR東海道本線「稲沢」駅　徒歩約11分(約830ｍ)
  • 総戸数
    1戸

  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 販売価格
        3,280 万円
      • 敷地面積
        324.76㎡(98.24坪)
      • 延床面積
        99.58㎡(30.12坪)
      • 土地代
        3.8 万円
      • 敷金
        150 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        3 台
      • \0 SELECT平屋

この物件のお支払い例

価格3,480万円
月々120,709円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.3 ％、借入総額 3,480 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 3,234 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物3,280 万円
    敷金150 万円
    権利金50 万円
    合計3,480 万円
    毎月返済12.1 万円
    土地代 / 月3.8 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.8 万円
    計14.1 万円
  • 土地付き住宅
    建物3,280 万円
    土地3,234 万円
    合計6,514 万円
    毎月返済22.6 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計22.6 万円
差額 8.5 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,570 万円節約
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  • ギャラリー

  • 周辺環境

    稲沢市長野三丁目2番8
    • ●JR東海道本線「稲沢」駅　約830ｍ(徒歩約11分)
      ●和光こども園　約1,021ｍ(自転車約4分)
      ●小正保育園　約1,140ｍ(自転車約5分)
      ●稲沢東小学校　約562ｍ(徒歩約8分)
      ●治郎丸中学校　約1,135ｍ(徒歩約15分)
      ●カネスエ国府宮店　約1,032ｍ(自転車約4分)
    • ●MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店　約908ｍ(徒歩約12分)
      ●ココカラファインリーフウォーク稲沢店　約1,114ｍ(自転車約5分)
      ●DCM21稲沢店　約1,748ｍ(自転車約7分)
      ●ファミリーマート稲沢長野店　約340ｍ(徒歩約5分)
      ●稲沢駅前クリニック　約686ｍ(徒歩約11分)
      ●長出公園　約510ｍ(徒歩約7分)

  • 物件概要

    • 所在地
      稲沢市長野三丁目2番8
    • 最寄駅
      JR東海道本線「稲沢」駅　徒歩約11分(約830ｍ)
    • 販売戸数／総戸数
      1戸／1戸
    • A棟
    • 価格
      3,280万円(税込)
    • 土地代
      38,000円(月額)
    • 敷金
      150万円
    • 権利金
      50万円
    • 敷地面積
      324.76㎡(98.24坪)
    • 延床面積
      99.58㎡(30.12坪)
    • 間取り
      4LDK+S
    • 駐車台数
      3台
    • 構造
      木造平屋建［2×4工法］
    • 接道状況
      北側道路幅員約5.0ｍ
    • 用途地域
      市街化調整区域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／200％
    • 土地の権利形態
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／150万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／38,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)
    • 建築条件付土地
      ※掲載の区画図・間取図・面積は参考プランであり、実際の設計・施工時には変更となる場合があります。※掲載価格は、参考プランによる参考価格です。建物の仕様・設備・設計内容等により価格は変動する場合がございます。※本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
    • 地目
      宅地
    • 建築確認番号
      未発行
    • 取引態様
      土地／借地権代理　建物／仲介(専任)他
    • 設備
      公営水道 合併浄化槽 中部電力 都市ガス
    • 完成予定日
      契約後6ヶ月
    • 引渡可能年月
      契約後6ヶ月
    • 情報更新日
      2026年6月19日
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