ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 稲沢市長野Ⅲ
◆50周年感謝祭◆
15万円分特典プレゼント
（※追加工事60万円以上ご依頼の方）
さらに《特別なご来場＆ご成約特典》
◆ご来場特典◆
ご予約の上、初めてご来場いただいた方へ
「Amazonギフトカード 5000円分」をプレゼント！
（※スタッフ案内・ご来場アンケートへのご回答が必須となります。）
◆ご成約特典◆
サイコロの出目×QUOカード1000円分をプレゼント！
#平屋 #敷地98坪 #太陽光発電 #南庭 #駐車3台可 #建築条件付き土地 #定期借地権
98坪の広々敷地なので3台並列駐車可能
さらにウッドデッキ付きの広い南庭も
玄関にはシューズクロークと大容量の土間収納もあり
趣味が多いご家族でも安心の収納力
勾配天井付き南向きの開放感溢れる23.25帖のLDKはゆとりの広さ
リビングを通って各部屋へと続く間取りなのでご家族の様子を
いつでも確認することができます
【テイシャク】×【ハーフオーダー】の平屋
土地代負担を軽減し、建物にこだわれる新しい家づくり
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【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後近隣のモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
- 所在地稲沢市長野三丁目2番8、48番の一部
- 最寄駅JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩約10分(約760ｍ)
- 総戸数1戸
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 販売価格4180 万円
- 敷地面積326.72㎡(98.83坪)
- 延床面積99.58㎡(30.12坪)
- 土地代3.8 万円
- 敷金150 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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この物件のお支払い例
価格4,380万円
月々151,927円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.3 ％、借入総額 4,380 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,234 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物4,180 万円
敷金150 万円
権利金50 万円合計4,380 万円毎月返済15.2 万円土地代 / 月3.8 万円太陽光発電の
売電収入-1.6 万円
計17.4 万円 -
土地付き住宅建物4,180 万円
土地3,234 万円合計7,414 万円毎月返済25.7 万円土地代 / 月0 万円
計25.7 万円
差額 8.3 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,486 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれませんハーフオーダー対象物件
失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】土地探しや打ち合わせの負担を抑えながら、《間取り》《外観》《内装》を設計できます。当社施工写真
当社施工LDK写真
当社施工LDK写真
当社施工LDK写真
同仕様キッチン写真
当社施工LDK写真
当社施工洗面室写真
同仕様浴室写真
当社施工トイレ写真
当社施工玄関・シューズクローク写真
当社施工ウォークインクローゼット写真
当社施工LDK写真付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
稲沢市長野三丁目2番8、48番の一部- ●JR東海道本線「稲沢」駅 約830ｍ(徒歩約11分)
●和光こども園 約1,021ｍ(自転車約4分)
●小正保育園 約1,140ｍ(自転車約5分)
●稲沢東小学校 約562ｍ(徒歩約8分)
●治郎丸中学校 約1,135ｍ(徒歩約15分)
●カネスエ国府宮店 約1,032ｍ(自転車約4分) - ●MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店 約908ｍ(徒歩約12分)
●ココカラファインリーフウォーク稲沢店 約1,114ｍ(自転車約5分)
●DCM21稲沢店 約1,748ｍ(自転車約7分)
●ファミリーマート稲沢長野店 約340ｍ(徒歩約5分)
●稲沢駅前クリニック 約686ｍ(徒歩約11分)
●長出公園 約510ｍ(徒歩約7分)
- ●JR東海道本線「稲沢」駅 約830ｍ(徒歩約11分)
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物件概要
- 所在地稲沢市長野三丁目2番8、48番の一部
- 最寄駅JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩約10分(約760ｍ)
- 販売戸数／総戸数1戸／1戸
- A棟
- 価格4,180万円(税込)
- 土地代38,000円(月額)
- 敷金150万円
- 権利金50万円
- 敷地面積326.72㎡(98.83坪)
- 延床面積99.58㎡(30.12坪)
- 間取り4LDK+S
- 駐車台数3台
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況北側道路幅員約4.8ｍ
- 用途地域市街化調整区域
- 建ぺい率／容積率60％／200％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／150万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／38,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS126-0410-52003号
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)他
- 設備公営水道 合併浄化槽 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2026年8月7日
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