ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 大府市柊山町
#平屋 #太陽光発電 #ハーフオーダー
勾配天井付きの開放感あふれるLDK
大容量の納戸、SCLなど安心の収納量
南面広々ウッドデッキ
失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
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フレンチモダンスタイル
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません
- 所在地大府市柊山町七丁目39番
- 最寄駅東海道本線「大府」駅 自転車約9分(約2,262ｍ～2,286ｍ)
- 販売戸数／総戸数2戸／2戸
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 販売価格3,180 万円
- 敷地面積236.60㎡(71.57坪)
- 延床面積97.93㎡(29.62坪)
- 土地代3.6 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数2 台
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Ｂ棟
- 販売価格3,180 万円
- 敷地面積237.69㎡(71.90坪)
- 延床面積98.55㎡(29.81坪)
- 土地代3.6 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数2 台
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この物件のお支払い例
価格3,330万円
月々116,385円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.35 ％、借入総額 3,330 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 2,982 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物3,180 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,330 万円毎月返済11.6 万円土地代 / 月3.6 万円太陽光発電の
売電収入-2.2 万円
計13.0 万円 -
土地付き住宅建物3,180 万円
土地2,982 万円合計6,162 万円毎月返済19.7 万円土地代 / 月0 万円
計19.7 万円
差額 6.7 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,814 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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内観施工イメージ
フレンチモダンスタイル
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません現地外観完成イメージパース
A棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
AB棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
B棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
A棟庭完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません内観イメージパース
B棟ラグジュアリースタイル内観パース（LDK)
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれません
B棟ナチュラルスタイル内観パース（LDK)
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれません
B棟フレンチモダンスタイル内観パース（LDK)
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれません
B棟内観イメージパース（玄関）
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれません
B棟内観イメージパース（LDK)
※標準プランになります
B棟内観イメージパース（玄関）
※標準プランになりますモデルハウス写真
モデルハウス洗面室写真
モデルハウス浴室写真
モデルハウス納戸写真
モデルハウスウッドデッキ写真ハーフオーダー平屋
自分好みに外観と内装を設計できる【ハーフオーダー平屋】付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
大府市柊山町七丁目39番- ●JR東海道本線・武豊線「大府」駅 約2,262～2,286ｍ（自転車約9分）
●ふれあいバス「おおぶ文化交流の杜」駅 約270m（徒歩約4分）
●パレットこども園 約942ｍ（徒歩約12分）
●認定こども園ジーニアス幼稚園 約1,100ｍ（自転車約5分）
●柊山保育園 約771ｍ（徒歩約10分）
●石ヶ瀬保育園 約1,000ｍ（自転車約4分）
●石ヶ瀬小学校 約931ｍ（徒歩約12分）
●大府西中学校 約1,322ｍ（徒歩約17分）
●アピタパワー大府店 約1,013ｍ（自転車約4分） - ●フィールキャンパス 約1,000ｍ（自転車約4分）
●リソラ大府ショッピングテラス 約1,077ｍ（自転車約5分）
●ユードラッグアピタパワー大府店 約1,013m（自転車約4分）
●スギドラッグ大府中央店 約1,000ｍ（自転車約4分）
●DCM大府店 約69ｍ（徒歩約1分）
●柊ヒルズ内科クリニック 約223ｍ（徒歩約3分）
●桐山公園 約207ｍ（徒歩約3分）
●車池公園 約350ｍ（徒歩約5分)
- ●JR東海道本線・武豊線「大府」駅 約2,262～2,286ｍ（自転車約9分）
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物件概要
- 所在地大府市柊山町七丁目39番
- 最寄駅JR東海道本線・武豊線「大府」駅 自転車約8分(約2,262ｍ～2,286ｍ)
- 販売戸数／総戸数2戸／2戸
- A棟 B棟
- 価格3,180万円(税込)
- 土地代36,000円(月額)
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積236.60㎡(71.57坪)A、237.69㎡(71.90坪)B
- 延床面積97.93㎡(29.62坪)A、98.55㎡(29.81坪)B
- 間取り4LDK+S
- 駐車台数2台
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況北側道路幅員約16ｍ
- 用途地域第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率60％／150％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／36,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS126-0410-50825号
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)他
- 設備公営水道 下水道 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2026年4月17日
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