ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
発電シェルターハウス 北区成願寺
◆50周年感謝祭◆
15万円分特典プレゼント
（※追加工事60万円以上ご依頼の方）
さらに《特別なご来場＆ご成約特典》
◆ご来場特典◆
ご予約の上、初めてご来場いただいた方へ
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（※スタッフ案内・ご来場アンケートへのご回答が必須となります。）
◆ご成約特典◆
サイコロの出目×QUOカード1000円分をプレゼント！
＃学近 #駐車2台可 #太陽光発電 #ハーフオーダー
保育園・小学校が全て徒歩10分以内で子育て世帯に安心な立地
お買い物施設も徒歩圏内にたくさんあり便利
シューズクローク、パントリー、納戸など大容量の収納
浴室は通常よりも広い1.25坪サイズ採用でゆったりとした空間
【テイシャク】×ハーフオーダーの平屋
土地代負担を軽減し、建物にこだわれる新しい家づくり
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- 所在地名古屋市北区成願寺一丁目1033番の一部
- 最寄駅地下鉄名城線「黒川」駅 自転車約9分(約2,175ｍ)
- 最寄バス停市バス「中切町」停 徒歩約3分(約240ｍ)
- 販売戸数／総戸数1戸／1戸
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 販売価格2,880 万円
- 敷地面積118.02㎡(35.70坪)
- 延床面積102.69㎡(31.06坪)
- 土地代2 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数2 台
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この物件のお支払い例
価格3,030万円
月々89,470円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：変動金利 1.275 ％、借入総額 3,030 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、三井住友銀行35年借入変動金利で借入れを受けた場合の最優遇金利です。条件により金利は異なる場合がございます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、三井住友銀行35年借入変動金利で借入れを受けた場合の最優遇金利です。条件により金利は異なる場合がございます。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 1,610 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物2,880 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,030 万円毎月返済8.9 万円土地代 / 月2.0 万円太陽光発電の
売電収入-1.6 万円
計9.3 万円 -
土地付き住宅建物2,880 万円
土地1,610 万円合計4,490 万円毎月返済13.3 万円土地代 / 月0 万円
計13.3 万円
差額 4.0 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,680 万円節約
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外観完成イメージパース
外観完成イメージパース当社施工内観写真
当社施工LDK写真
当社施工LDK写真
当社施工LDK写真
当社施工キッチン写真
当社施工浴室写真
当社施工洗面室写真
当社施工トイレ写真
当社施工玄関写真
当社施工パントリー写真
当社施工納戸写真ハーフオーダー対象物件
自分好みに外観と内装を設計できる【ハーフオーダー平屋】付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約13000円の副収入もあり、災害時にも安心
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
名古屋市北区成願寺一丁目1033番の一部- ●地下鉄名城線「黒川」駅（約2,175ｍ）自転車約9分
●市バス「中切町」停（約240ｍ）徒歩約3分
●城北幼稚園（約114ｍ）徒歩約2分
●スクルドエンジェル保育室城北園（約297ｍ）徒歩約4分
●ゆうかじょうがんじ保育園（約520ｍ）徒歩約7分
●城北小学校（約515ｍ）徒歩約7分
●北稜中学校（約1,630ｍ）徒歩約21分
●マックスバリュ鳩岡店（約772ｍ）徒歩約10分
●アルビス北区金田店（約933ｍ）徒歩約12分 - ●アオキスーパー福徳店（約933ｍ）徒歩約12分
●アピタ名古屋北店（約1,136ｍ）自転車約5分
●V・drug中切店（約841ｍ）徒歩約11分
●スギ薬局城北店（約1,038ｍ）徒歩約13分
●ホームセンターコーナン名古屋北店（約271ｍ）徒歩約4分
●セブンイレブン名古屋川中町店（約259ｍ）徒歩約4分
●かわなかクリニック（約271ｍ）徒歩約4分
●成願寺西部公園（約110ｍ）徒歩約2分
- ●地下鉄名城線「黒川」駅（約2,175ｍ）自転車約9分
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物件概要
- 所在地名古屋市北区成願寺一丁目1033番の一部
- 最寄駅地下鉄名城線「黒川」駅 自転車約9分(約2,175ｍ)
- 最寄バス停市バス「中切町」停 徒歩約3分(約240ｍ)
- 販売戸数総戸数
- A棟
- 価格2,880万円(税込)
- 土地代20,000円(月額)
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積118.02㎡(35.70坪)
- 延床面積102.69㎡(31.06坪)
- 間取り4LDK+S
- 駐車台数2台
- 構造木造2階建［2×4工法］
- 接道状況南側道路幅員約4.9ｍ
- 用途地域第一種住居地域
- 建ぺい率／容積率60％／200％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／20,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS126-0420-50229号
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)
- 設備公営水道 下水道 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2026年6月1日
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