ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 岡崎市末広町
#平屋 #敷地面積70坪以上 #太陽光発電 #駅近 #ハーフオーダー
知らないと損！？
『平屋の広い屋根が、たった4年で110万円を稼ぎ出す』
当初4年間 売電単価24円/kWh×8ｋW大容量＝月々約23,300円の発電メリット！
駅近、学近の立地で子育て世帯にはもちろん日々の生活に便利な立地
70坪以上の広い敷地で3台分の駐車スペースと南庭付き
広く南面に接するLDKで明るい空間
さらにLDKは勾配天井付きで開放感もプラス
大容量の納戸とSCLで安心の収納力
失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
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ラグジュアリースタイル
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません
- 所在地岡崎市末広町7番18、7番19、7番24、7番25
- 最寄駅愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩約9～10分(約692～725ｍ)
- 最寄駅名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩約18分（約1,400ｍ）
- 販売戸数／総戸数3戸／3戸
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 販売価格3,080 万円
- 敷地面積257.66㎡(77.94坪)
- 延床面積98.96㎡(29.93坪)
- 土地代2.9 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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Ｂ棟
- 販売価格3,180 万円
- 敷地面積262.44㎡(79.38坪)
- 延床面積98.55㎡(29.81坪)
- 土地代3 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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Ｃ棟
- 販売価格3,380 万円
- 敷地面積296.35㎡(89.64坪)
- 延床面積99.38㎡(30.06坪)
- 土地代3.4 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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この物件のお支払い例
価格3,230万円
月々112,890円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.35 ％、借入総額 3,230 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,223 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物3,080 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,230 万円毎月返済11.3 万円土地代 / 月2.9 万円太陽光発電の
売電収入-2.2 万円
計12.0 万円 -
土地付き住宅建物3,080 万円
土地3,223 万円合計6,303 万円毎月返済20.2 万円土地代 / 月0 万円
計20.2 万円
差額 8.2 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,444 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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内観施工イメージ
ラグジュアリースタイル
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません外観完成イメージ
B棟外観完成イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
B棟庭イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
AB棟外観完成イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
A棟外観完成イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
B棟外観完成イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
C棟外観完成イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
C棟外観完成イメージ
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません当社施工モデルハウス写真
当社施工モデルハウス写真
当社施工モデルハウス写真
当社施工モデルハウス写真
当社施工モデルハウス写真
当社施工モデルハウス写真
当社施工モデルハウス写真
当社施工ウォークインクローゼット写真
当社施工納戸写真ハーフオーダー対象物件
自分好みに外観と内装を設計できる【ハーフオーダー平屋】付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
知らないと損！？『平屋の広い屋根が、たった4年で110万円を稼ぎ出す』
当初4年間 売電単価24円/kWh×8ｋW大容量＝月々約23300円の発電メリット！
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
岡崎市末広町7番18、7番19、7番24、7番25- ●愛知環状鉄道「北岡崎」駅 約692～725ｍ（徒歩約9～10分）
●名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 約1,400m（徒歩約18分）
●名鉄バス「記念碑前」停 約260ｍ（徒歩約4分）
●元能見保育園 約519ｍ（徒歩約7分）
●八帖保育園 約576ｍ（徒歩約8分）
●広幡こども園 約986ｍ（徒歩約13分）
●岡崎女子短期大学付属嫩幼稚園 約1,200ｍ（自転車約5分）
●愛隣幼稚園 約1,200ｍ（自転車約5分）
●連尺小学校 約350ｍ（徒歩約5分）
●城北中学校 約576ｍ（徒歩約8分） - ●アオキスーパー岡崎康生店 約1,400ｍ（自転車約6分）
●アピタ岡崎北店 約1,130ｍ（自転車約5分）
●岡崎シビコ 約1,500ｍ（自転車約6分）
●スギドラッグ日奈西店 約1,115m（自転車約5分）
●DCM矢作店 約2,144ｍ（自転車約9分）
●ファミリーマート岡崎葵町店 約330ｍ（徒歩約5分）
●医療法人鉄友会宇野病院 約1,290ｍ（自転車約5分）
●末広児童遊園 約145ｍ（徒歩約2分）
●日奈公園 約500ｍ（徒歩約7分）
- ●愛知環状鉄道「北岡崎」駅 約692～725ｍ（徒歩約9～10分）
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物件概要
- 所在地岡崎市末広町7番18、7番19、7番24、7番25
- 最寄駅愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩約9～10分(約692ｍ～725ｍ)
- 最寄駅名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩約18分（約1,400ｍ）
- 販売戸数／総戸数3戸／3戸
- A棟 B棟 C棟
- 価格3,080万円(税込)A、3,180万円(税込)B、3,380万円(月額)C
- 土地代29,000円(月額)A、30,000円(月額)B、34,000円(月額)C
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積257.66㎡(77.94坪)A、262.44㎡(79.38坪)B、296.35㎡(89.64坪)C
- 延床面積98.96㎡(29.93坪)A、98.55㎡(29.81坪)B、99.38㎡(30.06坪)C
- 間取り4LDK+S
- 駐車台数3台以上
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況東側道路幅員約6ｍAB、西側道路幅員約6.7ｍC
- 用途地域準工業地域
- 建ぺい率／容積率60％／200％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／29,000円A、30,000円B、34,000円C※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS126-0410-50516号他
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)他
- 設備公営水道 下水道 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2026年4月17日
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