ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 東郷町兵庫
#平屋 #敷地面積75坪 #太陽光発電 #地中熱利用 #学近 #ハーフオーダー
知らないと損！？
『平屋の広い屋根が、たった4年で110万円を稼ぎ出す』
当初4年間 売電単価24円/kWh×8ｋW大容量＝月々約23,300円の発電メリット！
駐車3台可能+南庭付きの広々敷地
保育園、小学校が近く子育て世帯に嬉しい立地
勾配天井つき開放感溢れるLDK
さらにAtypeは家族構成やライフスタイルに合わせて2パターンの間取りをご用意
A1タイプ(4LDK平屋)
4～5人家族や2世帯同居など、それぞれに個室を設けて生活したいご家族向けプラン
A2タイプ(3LDK2階建て)
1階は広々としたLDKや大容量収納をまとめ、
2階は各居室や室内ランドリースペースでプライベートな空間に。
大容量の小屋裏収納と広い南庭も！
大容量の小屋裏収納と広い南庭も！
失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
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現地ご確認後お近くのモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
LDKラグジュアリースタイル
※内装な一部オプションとなり販売価格に含まれません
※内装な一部オプションとなり販売価格に含まれません
- 所在地愛知郡東郷町兵庫三丁目2番4
- 最寄駅市営地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約10分(約2,600ｍ)
- バス停名鉄バス「半ノ木公園」停 徒歩約8分(約600ｍ)
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ１棟
- 販売価格3,180 万円
- 敷地面積249.03㎡(75.33坪)
- 延床面積98.96㎡(29.93坪)
- 土地代3.4 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
-
Ａ２棟
- 販売価格2,780 万円
- 敷地面積249.03㎡(75.33坪)
- 延床面積114.27㎡(34.57坪）
- 土地代3.4 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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Ｂ１棟
- 販売価格3,180 万円
- 敷地面積248.89㎡(75.28坪)
- 延床面積99.79㎡(30.18坪)
- 土地代3.4 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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この物件のお支払い例
価格3,130万円
月々109,395円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.35 ％、借入総額 3,130 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,097 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物2,980 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,130 万円毎月返済10.9 万円土地代 / 月3.4 万円太陽光発電の
売電収入-2.2 万円
計12.1 万円 -
土地付き住宅建物2,980 万円
土地3,097 万円合計6,077 万円毎月返済19.8 万円土地代 / 月0 万円
計19.8 万円
差額 7.7 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,234 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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A1棟内観完成イメージ
LDKラグジュアリースタイル
※内装な一部オプションとなり販売価格に含まれません
LDKフレンチモダンスタイル
※内装な一部オプションとなり販売価格に含まれません
LDKナチュラルスタイル
※内装な一部オプションとなり販売価格に含まれません
LDK標準イメージパース
玄関完成イメージパースA1/B1棟外観完成イメージパース
B棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
AB棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
A棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
B棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません現地写真
2025年12月15日撮影
2025年12月15日撮影当社施工内観例
同仕様浴室
当社施工洗面室写真
当社施工シューズクローク写真
当社施工物入写真
当社施工ウッドデッキ写真ハーフオーダー平屋対象
自分好みに外観と内装を設計できる【ハーフオーダー平屋】付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
知らないと損！？『平屋の広い屋根が、たった4年で110万円を稼ぎ出す』
当初4年間 売電単価24円/kWh×8ｋW大容量＝月々約23300円の発電メリット！
1年中温度変化のない地下熱を家に取り込む事で、夏は涼しく、冬は暖かくなり冷暖房の効率がアップします。
エコでクリーンなエネルギーでお部屋を快適にします
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
愛知郡東郷町兵庫三丁目2番4- ●地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約11分（約2,740～2,765ｍ）
●名鉄バス「半ノ木公園」停 徒歩約8分（約600ｍ）
●東郷旭丘幼稚園 自転車約9分（約2,357ｍ）
●東郷せいぶこども園 徒歩約6分（約436ｍ）
●兵庫小学校 徒歩約4分（約296ｍ）
●春木中学校 徒歩約24分（約1,884ｍ）
●白土フランテ館 自転車約6分（約1,476ｍ） - ●ららぽーと愛知東郷 自転車約10分（約2,546ｍ）
●V・drug東郷西店 徒歩約6分（約425ｍ）
●ホームセンターコーナン日進店 自転車約12分（約3,174ｍ）
●松浦医院 徒歩約6分（約406ｍ）
●ファミリーマート東郷三ツ池三丁目店 徒歩約8分（約581ｍ）
●清水公園 徒歩約12分（約900ｍ）
- ●地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約11分（約2,740～2,765ｍ）
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物件概要
- 所在地愛知郡東郷町兵庫三丁目2番4
- 最寄駅市営地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約10分(約2,600ｍ)
- 名鉄バス「半ノ木公園」停 徒歩約8分(約600ｍ)
- 販売戸数総戸数
- A棟 B棟
- 価格2,980万円(税込)～3,180万円(税込)
- 土地代34,000円(月額)
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積248.89㎡(75.28坪)～249.03㎡(75.33坪)
- 延床面積86.11㎡(26.05坪)～99.79㎡(30.18坪)
- 間取り3LDK+S～4LDK
- 駐車台数3台
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況北側道路幅員約6.0ｍ
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率50％／100％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／34,000円AB※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS125-0410-55782号他
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)
- 設備公営水道 下水道 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2026年4月24日
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