ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 東郷町兵庫
#平屋 #敷地面積75坪 #太陽光発電 #地中熱利用 #学近 #ハーフオーダー
駐車3台可能+南庭付きの広々敷地
保育園、小学校が近く子育て世帯に嬉しい立地
勾配天井つき開放感溢れるLDK
B棟は畳コーナーもありお子様の遊びスペースや客間にも◎
収納量や間取りは家族構成やライフスタイルに合わせて変更可能！
ハーフオーダー平屋 対象物件
外観5STYLE×内観5STYLEから
カラー選択が可能です！
▶▷詳細はこちら◁◀
【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後お近くのモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
- 所在地愛知郡東郷町兵庫三丁目2番4
- 最寄駅市営地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約10分(約2,600ｍ)
- 名鉄バス「半ノ木公園」停 徒歩約8分(約600ｍ)
- 販売戸数総戸数
- A棟 B棟
- 価格3,180万円(税込)AB
- 土地代34,000円(月額)AB
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積248.89㎡(75.28坪)～249.03㎡(75.33坪)
- 延床面積98.96㎡(29.93坪)～99.79㎡(30.18坪)
- 間取り4LDK
- 完成予定:契約後4ヶ月
- 駐車台数3台
この物件のお支払い例
価格3,330万円
月々106,923円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,330 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,097 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物3,180 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,330 万円毎月返済10.7 万円土地代 / 月3.4 万円太陽光発電の
売電収入-1.7 万円
計12.4 万円 -
土地付き住宅建物3,180 万円
土地3,097 万円合計6,277 万円毎月返済20.2 万円土地代 / 月0 万円
計20.2 万円
差額 7.8 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,276 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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詳細情報
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AB棟外観完成イメージパース
AB棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
AB棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
A棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
B棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません間取図
A棟間取図
B棟間取図ハーフオーダー平屋対象
自分好みのカラーリングで平屋を作れる【ハーフオーダー平屋】
【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いものを少しだけ。
【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。
【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。
【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。
【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。当社施工内観例
当社施工リビング写真
当社施工ダイニング写真
同仕様キッチン
同仕様浴室
当社施工洗面室写真
当社施工シューズクローク写真
当社施工物入写真
当社施工ウッドデッキ写真付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
1年中温度変化のない地下熱を家に取り込む事で、夏は涼しく、冬は暖かくなり冷暖房の効率がアップします。
エコでクリーンなエネルギーでお部屋を快適にします
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
愛知郡東郷町兵庫三丁目2番4- ●地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約11分（約2,740～2,765ｍ）
●名鉄バス「半ノ木公園」停 徒歩約8分（約600ｍ）
●東郷旭丘幼稚園 自転車約9分（約2,357ｍ）
●東郷せいぶこども園 徒歩約6分（約436ｍ）
●兵庫小学校 徒歩約4分（約296ｍ）
●春木中学校 徒歩約24分（約1,884ｍ）
●白土フランテ館 自転車約6分（約1,476ｍ） - ●ららぽーと愛知東郷 自転車約10分（約2,546ｍ）
●V・drug東郷西店 徒歩約6分（約425ｍ）
●ホームセンターコーナン日進店 自転車約12分（約3,174ｍ）
●松浦医院 徒歩約6分（約406ｍ）
●ファミリーマート東郷三ツ池三丁目店 徒歩約8分（約581ｍ）
●清水公園 徒歩約12分（約900ｍ）
- ●地下鉄桜通線「徳重」駅 自転車約11分（約2,740～2,765ｍ）
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物件概要
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況北側道路幅員約6.0ｍ
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率50％／100％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／34,000円AB※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS125-0410-55782号他
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)
- 設備公営水道 下水道 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2025年12月10日
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