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- 物件情報 -

発電シェルターハウス　瑞穂区大喜新町

【新発売】駅近ハーフオーダー物件
3路線3駅が徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地
中庭にウッドデッキが標準設置な
2階のフリースペースは大容量収納や室内物干しスペースなど
ライフスタイルに合わせて使うことができます


ハーフオーダー対象物件
外観と内装を自分好みのカラーリングで選べます


【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後近隣のモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
  • 所在地
    名古屋市瑞穂区大喜新町二丁目3番3
  • 最寄駅
    名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅　徒歩約12分(約927ｍ)
  • 販売戸数／総戸数
    1戸／1戸
  • A棟
  • 価格
    3,280万円(税込)
  • 土地代
    27,000円(月額)
  • 敷金
    100万円
  • 権利金
    50万円
  • 敷地面積
    114.33㎡(35.58坪)
  • 延床面積
    108.49㎡(32.81坪)
  • 間取り
    4LDK
  • 完成予定
    契約後4ヶ月
  • 駐車台数
    2台

この物件のお支払い例

価格3,430万円
月々110,134円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,430 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 2,408 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物3,280 万円
    敷金50 万円
    権利金100 万円
    合計3,430 万円
    毎月返済11.0 万円
    土地代 / 月2.7 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.7 万円
    計12.0 万円
  • 土地付き住宅
    建物3,280 万円
    土地2,408 万円
    合計5,688 万円
    毎月返済18.2 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計18.2 万円
差額 6.2 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,604 万円節約
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  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 敷地面積
        114.33㎡(35.58坪)
      • 延床面積
        118.49㎡(32.81坪)
      • 販売価格
        3,280 万円
      • 土地代
        2.7 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        2 台
      間取り図

  • 外観イメージパース

    外観完成イメージパース
    ※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
    中庭完成イメージパース
    ※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません

    間取図

    A棟間取図

    【ハーフオーダーで自由に選ぶ家】

    内観イメージ写真(当社施工物件)

    当社施工LDK写真
    当社施工LDK写真
    当社施工LDK写真
    当社施工キッチン写真
    当社施工洗面室写真
    当社施工浴室写真
    当社施工洗トイレ写真
    当社施工ウッドデッキ写真

    付帯設備

    お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
    排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
    部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
    蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
    ３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
    太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
    在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
    さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用

  • 周辺環境

    名古屋市瑞穂区大喜新町二丁目3番3
    • ●名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅 約927m（徒歩約12分）
      ●名鉄名古屋本線「堀田」駅 約974m（徒歩約13分）
      ●地下鉄名城線「堀田」駅 約1,200ｍ（徒歩約17分）
      ●名古屋市立高田幼稚園 約481m（徒歩約7分）
      ●はな保育園ほりた通保育園 約278m（徒歩約4分）
      ●髙田小学校 約499m（徒歩約7分）
      ●瑞穂ヶ丘中学校 約1,179m（徒歩約15分）
    • ●アミカ堀田店 約513m（徒歩約7分）
      ●ウェルシアiiNEマルシェ瑞穂店 約292m（徒歩約4分）
      ●カインズ名古屋堀田店 約836m（徒歩約11分）
      ●セブンイレブン名古屋大喜新町１丁目店 約9m（徒歩約1分）
      ●西本病院 約537m（徒歩約7分）
      ●大喜公園 約365m（徒歩約5分）
      ●牛巻どんぐり公園 約399m（徒歩約5分）

  • 物件概要

    • 構造
      木造2階建［2×4工法］
    • 接道状況
      北側道路幅員約4.0ｍ※セットバック含む
    • 用途地域
      近隣商業地域
    • 建ぺい率／容積率
      80％／200％
    • 土地の権利形態
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／27,000円(月額)※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)
    • 地目
      宅地
    • 建築確認番号
      確認サービス第KS125-0420-58461号(2025年11月11日)
    • 取引態様
      土地／借地権代理　建物／仲介(専任)
    • 設備
      公営水道 下水道 中部電力 都市ガス
    • 完成予定日
      契約後4ヶ月
    • 引渡可能年月
      契約後4ヶ月
    • 情報更新日
      2025年11月14日
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