ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ- 物件情報 -
平屋回帰 岩倉市下本町
勾配天井付き24.1帖の広々LDK
シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納力抜群
・広々ウッドデッキも標準設置
洋室はライフスタイルや家族構成によって間仕切り可能
大容量太陽光発電パネルも標準搭載
ハーフオーダー 対象物件
外観5STYLE×内観5STYLEから
カラー選択が可能です！
▶▷詳細はこちら◁◀
【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後近隣のモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約ください！
- 所在地岩倉市下本町丸之内174番、175番1
- 最寄駅名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩約11分(約866ｍ)
- 販売戸数／総戸数1戸／1戸
- A棟
- 価格2,980万円(税込)
- 土地代26,000円(月額)※改定あり
- 敷金100万円
- 権利金50万円
- 敷地面積290.99㎡(88.08坪)
- 延床面積99.17㎡(29.99坪)
- 間取り4LDK
- 完成予定:契約後4ヶ月
- 駐車台数3台
この物件のお支払い例
価格3,130万円
月々100,501円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,130 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
土地付き住宅との比較
近隣の土地価格 3,097 万円
※物件と同等の敷地面積
※物件と同等の敷地面積
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東新住建のテイシャク建物2,980 万円
敷金100 万円
権利金50 万円合計3,130 万円毎月返済10.1 万円土地代 / 月2.6 万円太陽光発電の
売電収入-1.7 万円
計11.0 万円 -
土地付き住宅建物2,980 万円
土地3,097 万円合計6,077 万円毎月返済19.5 万円土地代 / 月0 万円
計19.5 万円
差額 8.5 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より3,570 万円節約
来場予約・お問い合わせ
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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。-
Ａ棟
- 敷地面積290.99㎡(88.08坪)
- 延床面積99.17㎡(29.99坪)
- 販売価格2,980 万円
- 土地代2.6 万円
- 敷金100 万円
- 権利金50 万円
- 駐車台数3 台
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外観完成イメージパース
外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・家具等はイメージであり販売価格に含まれませんハーフオーダー平屋対象
自分好みのカラーリングで平屋を作れる【ハーフオーダー平屋】
【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いものを少しだけ。
【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。
【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。
【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。
【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。付帯設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用 -
周辺環境
岩倉市下本町丸之内174番、175番1- ●名鉄犬山線「岩倉」駅 約866m（徒歩約11分）
●曽野幼稚園 約472m（徒歩約6分）
●下寺保育園 約223m（徒歩約3分）
●曽野小学校 約889m（徒歩約12分）
●南部中学校 約695m（徒歩約9分）
●アピタパワー岩倉店 約683m（徒歩約9分） - ●スーパーマーケットバロー岩倉店 約850m（徒歩約11分）
●スギ薬局岩倉東店 約662m（徒歩約9分）
●DCM21岩倉店 約2,700m（自転車約11分）
●ローソン岩倉大市場町店 約606m（徒歩約8分）
●ようてい中央クリニック 約489m（徒歩約7分）
●下稲公園 約236ｍ（徒歩約3分）
- ●名鉄犬山線「岩倉」駅 約866m（徒歩約11分）
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物件概要
- 構造木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況東側道路幅員約4.0ｍ
- 用途地域第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率60％／200％
- 土地の権利形態【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／26,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目宅地
- 建築確認番号確認サービス第KS125-0410-55598号(2025年10月28日)
- 取引態様土地／借地権代理 建物／仲介(専任)
- 設備公営水道 合併浄化槽 中部電力 都市ガス
- 完成予定日契約後4ヶ月
- 引渡可能年月契約後4ヶ月
- 情報更新日2025年11月5日
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