【公式】東新住建のテイシャク

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平屋回帰　北名古屋市熊之庄

$\0 SELECT平屋$

【新発売】陽当たり良好広々4LDK平屋

・全室南向きで明るく開放感溢れる住まい

・シューズクロークやパントリーなど収納力も抜群

・幅広ウッドデッキも標準設置

・洋室はライフスタイルや家族構成によって間仕切り可能

ハーフオーダー平屋 ※AB棟対象物件

外観5STYLE×内観5STYLEから

カラー選択が可能です！

▶▷詳細はこちら◁◀

【現地見学会開催中】事前予約制・平日可

現地ご確認後下記のモデルハウスへご案内します。

平屋回帰　大口町河北

お気軽にご予約下さい！

所在地
北名古屋市熊之庄八幡80番1、80番2
最寄駅
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩約14分(約1,075ｍ～1,104ｍ)
販売戸数／総戸数
1戸／3戸
A棟
価格
3,180万円(税込)A
土地代
26,000円(月額)ABC
敷金
100万円
権利金
50万円
敷地面積
227.80㎡(68.90坪)A
延床面積
97.71㎡(29.55坪)A
間取り
4LDK
完成予定:2025年11月予定A、契約後4ヶ月BC
駐車台数
3台

この物件のお支払い例

価格3,330万円

月々106,923円/月

頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円

借入条件：固定金利 1.8 ％、借入総額 3,330 万円、借入期間 35 年

※「価格」は建物+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーション結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 2,176 万円
※物件と同等の敷地面積

東新住建のテイシャク

建物3,180 万円

敷金100 万円

権利金50 万円

合計3,330 万円

毎月返済10.7 万円

土地代 / 月2.6 万円

太陽光発電の
売電収入-1.7 万円

計11.6 万円
土地付き住宅

建物3,180 万円

土地2,176 万円

合計5,356 万円

毎月返済17.2 万円

土地代 / 月0 万円

　
　

計17.2 万円

差額 5.6 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）

東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,352 万円節約

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詳細情報
※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。
- Ａ棟
  - 敷地面積
    227.80㎡(68.90坪)
  - 延床面積
    97.71㎡(29.55坪)
  - 販売価格
    3,180 万円
  - 土地代
    2.6 万円
  - 敷金
    100 万円
  - 権利金
    50 万円
  - 駐車台数
    3 台
  間取り図

A棟完成イメージパース

A棟外観完成イメージパース

内観当社施工例

LDK

LDK

キッチン

浴室

洗面室

玄関

パントリー

ウッドデッキ

ハーフオーダー平屋※BC棟対象

自分好みのカラーリングで平屋を作れる【ハーフオーダー平屋】

【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いものを少しだけ。

【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。

【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。

【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。

【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。

付帯設備

お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン

排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク

部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き

蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き

在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法
さらに当社では、従来より強度を40％高めた「4.3倍２×４工法」を採用

太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心
周辺環境
北名古屋市熊之庄八幡80番1、80番2
- ●名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅（約1,075ｍ～1,104ｍ）徒歩約14分
  ●名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園（約600ｍ）徒歩約4分
  ●鹿田北保育園（約828ｍ）徒歩約11分
  ●師勝小学校（約1,038ｍ）徒歩約13分
  ●熊野中学校（約857ｍ）徒歩約11分
  ●ナフコトミダ中央店（約475ｍ）徒歩約6分
- ●アピタパワー岩倉（約3,339ｍ）自転車約13分
  ●V・drug熊之庄店（約309ｍ）徒歩約4分
  ●コーナン清須東店（約5,257ｍ）自転車約20分
  ●セブンイレブン北名古屋熊之庄西出店（約600ｍ）徒歩約4分
  ●徳重クリニック（約962ｍ）徒歩約13分
  ●熊之庄八幡児童遊園（約144ｍ）徒歩約2分
物件概要
- 構造
  木造平屋建［2×4工法］
- 接道状況
  西側道路幅員約4.5～4.6ｍ
- 用途地域
  第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率
  60％／200％
- 土地の権利形態
  【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／26,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
- 地目
  宅地
- 建築確認番号
  確認サービス第KS125-0410-54282号A、未発行BC
- 取引態様
  土地／借地権代理　建物／仲介(専任)
- 設備
  公営水道下水道中部電力都市ガス
- 完成予定日
  2025年11月予定A、契約後4ヶ月BC
- 引渡可能年月
  2025年11月予定A、契約後4ヶ月BC
- 情報更新日
  2025年7月10日