物件を探す 来場予約・
お問合せ 会員登録

ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ
- 物件情報 -

清須市朝日弥生プロジェクト進行中！【建築条件付き土地】

#建築条件付き#太陽光発電#定期借地権

【テイシャク】×ハーフオーダーの家

 土地代負担を軽減し、建物にこだわれる新しい家づくり

▶▷詳細はこちら◁


【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後近隣のモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
  • 所在地
    清須市朝日弥生173番
  • 最寄駅
    東海交通事業城北線「尾張星の宮」駅　徒歩約14分(約1,102ｍ)
  • 総戸数
    1戸

  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 販売価格
        2,980 万円
      • 敷地面積
        177㎡(53.54坪)
      • 延床面積
        96.62㎡(29.22坪)
      • 土地代
        1.9 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        3 台
      • \0 SELECT平屋

この物件のお支払い例

価格3,130万円
月々108,568円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.3 ％、借入総額 3,130 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,696 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物2,980 万円
    敷金100 万円
    権利金50 万円
    合計3,130 万円
    毎月返済10.9 万円
    土地代 / 月1.9 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.3 万円
    計11.5 万円
  • 土地付き住宅
    建物2,980 万円
    土地1,696 万円
    合計4,676 万円
    毎月返済16.3 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計16.3 万円
差額 4.8 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より2,016 万円節約
来場予約・お問い合わせ

  • 周辺環境

    清須市朝日弥生173番
    • ●東海交通事業城北線「尾張星の宮」駅　約1,102ｍ(徒歩約14分)
      ●愛知医療学院短期大学附属ゆうあいこども園　約953ｍ(徒歩約12分)
      ●朝日保育園　約351ｍ(徒歩約5分)
      ●清州東小学校　約1,252ｍ(徒歩約16分)
      ●清州中学校　約1,143ｍ(徒歩約15分)
      ●ピアゴ清州店　約441ｍ(徒歩約6分)
    • ●ヨシヅヤ清州店　約1,870ｍ(自転車約8分)
      ●V・drug清須東店　約739ｍ(徒歩約10分)
      ●ホームセンターコーナン清須東店　約1,275ｍ(自転車約5分)
      ●ファミリーマート清須西田中松本店　約474ｍ(徒歩約6分)
      ●まえの内科クリニック　約965ｍ(徒歩約13分)
      ●あさひ天王ちびっこ広場　約396ｍ(徒歩約5分)

  • 物件概要

    • 所在地
      清須市朝日弥生173番
    • 最寄駅
      JR東海交通事業城北線「尾張星の宮」駅　徒歩約14分(約1,102ｍ)
    • 販売戸数／総戸数
      1戸／1戸
    • A棟
    • 価格
      2,980万円(税込)
    • 土地代
      19,000円(月額)
    • 敷金
      100万円
    • 権利金
      50万円
    • 敷地面積
      177.40㎡(53.54坪)
    • 延床面積
      96.62㎡(29.22坪)
    • 間取り
      3LDK
    • 駐車台数
      3台
    • 構造
      木造2階建［2×4工法］
    • 接道状況
      南側道路幅員約8.4ｍ
    • 用途地域
      第二種住居地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／200％
    • 土地の権利形態
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／19,000円※改定あり、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能●借地権の譲渡・転貸可能(通知要・地主承諾要・承諾料不要)
    • 建築条件付土地
      ※掲載の区画図・間取図・面積は参考プランであり、実際の設計・施工時には変更となる場合があります。※掲載価格は、参考プランによる参考価格です。建物の仕様・設備・設計内容等により価格は変動する場合がございます。※本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
    • 地目
      田
    • 建築確認番号
      未発行
    • 取引態様
      土地／借地権代理　建物／仲介(専任)他
    • 設備
      公営水道 合併浄化槽 中部電力 都市ガス
    • 完成予定日
      契約後6ヶ月
    • 引渡可能年月
      契約後6ヶ月
    • 情報更新日
      2026年6月23日
来場予約・お問い合わせ
物件一覧に戻る
定期借地とは？
工法・構造