物件を探す 来場予約・
お問合せ 会員登録

ＨＯＵＳＩＮＧ ＩＮＦＯ
- 物件情報 -

平屋回帰　岡崎市北本郷町

#平屋#太陽光発電#駅近#ハーフオーダー

駐車並列3台可能
広々ウッドデッキ付き
勾配天井付き26帖のリビング


失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
▶▷詳細はこちら◁◀


【現地見学会開催中】事前予約制・平日可
現地ご確認後近隣のモデルハウスへご案内します。
お気軽にご予約下さい！
ナチュラルスタイル
※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません
  • 所在地
    岡崎市北本郷町字野添2番7
  • 最寄駅
    名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩約9分（約645ｍ）

  • 詳細情報

    ※掲載の区画図は図面を基に描き起こした区画図面につき、実際のものとは異なります。

    • Ａ棟

      • 販売価格
        2,780 万円
      • 敷地面積
        210.93㎡(63.80坪)
      • 延床面積
        97.72㎡(29.56坪)
      • 土地代
        2.5 万円
      • 敷金
        100 万円
      • 権利金
        50 万円
      • 駐車台数
        2 台
      • \0 SELECT平屋

この物件のお支払い例

価格2,930万円
月々102,405円/月
頭金 0 円/
ボーナス払い 0 円
借入条件：固定金利 2.35 ％、借入総額 2,930 万円、借入期間 35 年
※「価格」は建物金額+権利金・敷金を含んでいます。
※このシミュレーションは借入れを保証するものではありません。
※シミュレーションの結果の金額は概算です。詳細なお見積もりはスタッフにご相談いただくか、フォームよりお問い合わせください。
※シミュレーション上の金利は、住宅金融支援機構の「フラット35S」と「子育てプラス」の-0.5％の金利優遇を受けた当初5年間の金利です。

土地付き住宅との比較

近隣の土地価格 1,449 万円
※物件と同等の敷地面積
  • 東新住建のテイシャク
    建物2,780 万円
    敷金100 万円
    権利金50 万円
    合計2,930 万円
    毎月返済10.2 万円
    土地代 / 月2.5 万円
    太陽光発電の
    売電収入    -1.7 万円
    計11.0 万円
  • 土地付き住宅
    建物2,780 万円
    土地1,449 万円
    合計4,229 万円
    毎月返済13.5 万円
    土地代 / 月0 万円
    　
    　
    計13.5 万円
差額 2.5 万円 × 420 ヶ月（ 35 年）
東新住建のテイシャクは土地付き住宅より1,050 万円節約
来場予約・お問い合わせ

  • 内観施工イメージ

    ナチュラルスタイル
    ※内装は一部オプションとなり販売価格には含まれてません

    外観イメージパース

    A棟外観イメージパース
    ※外壁材は一例です
    ※外構・植栽・車・家具等はイメージであり販売価格に含まれません

    ハーフオーダー平屋対象

    自分好みに外観と内装を設計できる【ハーフオーダー平屋】
    【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いものを少しだけ。
    【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。
    【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。
    【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。
    【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。

    当社施工例内観写真

    当社施工例リビング
    当社施工例リビング
    当社施工例キッチン
    当社施工例洗面室
    当社施工例浴室
    当社施工例トイレ
    当社施工例パントリー
    当社施工例シューズクローク
    当社施工例ウォークインクローゼット

    付帯設備

    お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン
    蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
    ３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き

    部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
    太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
    毎月約17000円の副収入もあり、災害時にも安心

  • 周辺環境

    岡崎市北本郷町字野添2番7
    • ●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅（約645ｍ～679ｍ）徒歩約9分
      ●矢作白鳥幼稚園（約1,400ｍ）自転車約6分
      ●矢作こども園（約750ｍ）徒歩約10分
      ●矢作東小学校（約1,400ｍ）徒歩約18分
      ●矢作中学校（約900ｍ）徒歩約12分
      ●業務スーパー中園店（約1,300ｍ）自転車約5分
    • ●MEGAドン・キホーテ（約2,400ｍ）自転車約10分
      ●ファミリーマート北本郷店（約240ｍ）徒歩約3分
      ●スギ薬局東大友店（約1,400ｍ）自転車約6分
      ●DCM矢作店（約2,300ｍ）自転車約9分
      ●やはぎ医院（約600ｍ）徒歩約8分
      ●矢作児童遊園（約700ｍ）徒歩約9分

  • 物件概要

    • 所在地
      岡崎市北本郷町字野添2番7
    • 最寄駅
      名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩約9分（約645ｍ）
    • 販売戸数／総戸数
      1戸／1戸
    • A棟
    • 価格
      2,780万円
    • 土地代
      25,000円／月
    • 敷金
      100万円
    • 権利金
      50万円
    • 敷地面積
      210.93㎡(63.80坪)
    • 延床面積
      97.72㎡(29.56坪)
    • 間取り
      4LDK
    • 完成予定日
      契約後4ヶ月
    • 駐車台数
      3台
    • 構造
      木造平屋建［2×4工法］
    • 接道状況
      南東側道路幅員約4.8ｍ
    • 用途地域
      第一種住居地域
    • 建ぺい率／容積率
      60％／192％
    • 土地権利
      借地権［賃借権］:借地権の譲渡、転貸可。ただし土地所有者の承諾が必要となります。（承諾料不要）
    • 地目
      宅地
    • 法令／建築確認番号
      確認サービス第KS125-0410-54674号
    • 取引態様
      土地（借地権）／建物仲介
    • 設備・条件・特記事項
      公営水道 中部電力 都市ガス 下水道
    • 備考
      【一般定期借地権】●期間／新規50年●期間満了時には更地にして返還●更新／なし ●敷金／100万円※敷金は期間満了時に全額無利息にて返還します。 ●権利金／50万円 ●地代（月額賃料）／25,000円※改定あり※賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による ●登記／土地に賃貸権設定登記可能【建築条件付土地】本土地は、一般定期借地権設定契約の締結と同時に建物の建築請負契約が締結される事を条件に賃貸します。建築請負契約が締結されない、若しくは、破棄された場合は一般定期借地権契約は締結時にさかのぼって効力を失います。
    • 完成予定日
      契約後4ヶ月A
    • 情報更新日
      2026年4月17日
来場予約・お問い合わせ
物件一覧に戻る
定期借地とは？
工法・構造